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• 132****2180

  在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的在本市無(wú)房的非本市戶籍居民家庭，暫定限購(gòu)1套住房。

  查看全文↓ 2012-11-29 17:27:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口在深圳買(mǎi)多少套房子
  答

  先租房子，這套房子放盤(pán)。房子賣(mài)出后，申請(qǐng)無(wú)房產(chǎn)證明。購(gòu)買(mǎi)新房子。

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• 問(wèn) 外地戶口在西安能買(mǎi)幾套房子？買(mǎi)房需要的納稅證明辦理流程是怎樣的？
  答

  納稅證明開(kāi)具個(gè)人所得稅的納稅情況證明（非制式的文書(shū)形式）應(yīng)先由專管員核準(zhǔn)，再到主管地稅分局稅政科辦理，需提供以下資料：1、個(gè)人身份證復(fù)印件；2、扣繳單位開(kāi)具的個(gè)人收入支付情況，扣繳稅款情況證明（加蓋公章）；提供的以上證明時(shí)期應(yīng)與個(gè)人所得稅納稅情況證明的開(kāi)具時(shí)期一致。注意補(bǔ)充：建設(shè)銀行下文件外地戶口在西安購(gòu)房若提供不了一年以上的完稅證明以及養(yǎng)老社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明者，必須**50% 利率上浮1.1倍。其他銀行應(yīng)該相差不大。**新的貸款政策中“外地戶口購(gòu)房者將需要提供1 年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，不能提供上述證明者將不能辦理住房按揭”，如果您能夠如上述條件，“提供1 年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明”即可以辦理按揭貸款，納稅證明比如社保是累計(jì)的，只要夠滿12個(gè)月即可。

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• 問(wèn) 上海戶口名下可以有幾套房子
  答

  如果是上海戶口，單身名下只可以有一套房子，如果是家庭名義，那么可以有兩套房子，這是由于上海地區(qū)采取的是限購(gòu)政策，如果已婚，名下有一套房屋，那么可以再追加一套房屋，但如果有兩套房屋，那么目前就處于限購(gòu)狀態(tài)，是不可以購(gòu)買(mǎi)第3套房屋的，但如果是在限購(gòu)政策之前，和父母共有兩套住房，提供親屬證明，可以不計(jì)入住房套數(shù)之中。上海地區(qū)限購(gòu)政策還表現(xiàn)在**款方面，對(duì)于已有一套住房的家庭，為了改善自身的住房條件，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)普通房屋的情況下，**比例不得低于50%，而如果買(mǎi)的是非普通住房的情況下，那么**款比例不得低于70%。政府限購(gòu)房屋的目的，抑制一些炒房客擾亂房地產(chǎn)秩序，限購(gòu)的目的也是想要通過(guò)控制房屋的流動(dòng)性，來(lái)達(dá)到房屋價(jià)格的穩(wěn)定性。

• 問(wèn) 上海戶口名下可以有幾套房子
  答

  上海戶口名下可以有幾套房子主要分為以下的這幾種情況：1、擁有上海戶口，但是是單身的話，名下只能夠有一套住房。2、擁有上海戶口，但是已經(jīng)結(jié)婚，以家庭的名義可以最多購(gòu)買(mǎi)兩套住房。3、在限購(gòu)政策之前和父母共擁有兩套住房，提供親屬證明，可以不計(jì)入住房的套數(shù)當(dāng)中。針對(duì)于非戶籍的購(gòu)房者，想要購(gòu)買(mǎi)房屋，就要提供至少連續(xù)5年的社保，或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，而且在上海當(dāng)?shù)厝绻欠菓艏膯紊砣耸渴遣辉试S購(gòu)房的。上海買(mǎi)房必須注意的四大要點(diǎn)1、無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，一定要按照國(guó)家規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同示范文本來(lái)填寫(xiě)購(gòu)房合同，尤其是一些中介，為了方便，會(huì)預(yù)先把空白處填寫(xiě)，并擬好補(bǔ)充條款，以免會(huì)影響到買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人權(quán)益，最好是雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果另做約定。2、所購(gòu)買(mǎi)的房屋如果還有貸款沒(méi)還完，存在抵押的狀態(tài)，需要先把抵押解除之后才能夠辦理過(guò)戶。3、需要提前了解一下自己是否符合辦理貸款的要求，如果是支付全款，一定要看好房子的所有產(chǎn)權(quán)是否清晰。4、辦理水電煤、有線電視、物業(yè)費(fèi)過(guò)戶，鑰匙交接之后再支付尾款。

• 問(wèn) 上海戶口名下可以有幾套房子
  答

  上海戶口名下如果是以家庭為單位計(jì)算的話，最多可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子，如果是單身人士名下只能購(gòu)買(mǎi)一套房子。主要分為以下這幾種情況。1、單獨(dú)名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過(guò)2套。2、名下無(wú)房，和父母在2011年1月30日之前有超過(guò)3套(含3套)，不可購(gòu)買(mǎi)住房。3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無(wú)房，可買(mǎi)一套住房。4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買(mǎi)一套住房。5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買(mǎi)一套住房。6、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過(guò)4套(含4套)，不可購(gòu)買(mǎi)住房。上海購(gòu)買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng)1、在購(gòu)買(mǎi)房屋之前先要明確好購(gòu)房的目的，是用來(lái)自己居住還是用來(lái)投資，如果是自己居住的話，要關(guān)注于周邊的配套設(shè)施，如果是用來(lái)投資的話，要關(guān)注于房?jī)r(jià)是否會(huì)上漲。2、如果打算貸款購(gòu)房的話，要根據(jù)自己的家庭收入來(lái)確定首付和月供。3、選擇實(shí)力強(qiáng)，而且口碑好的樓盤(pán)。