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• 155****8772

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。按照《房產測繪管理辦法》規(guī)定，房產測繪所需費用由委托人支付，也就是說，誰委托誰交費。已經測繪過的個人住房，申請存量住房轉移登記時，不再進行預約測繪，直接到相應的交易窗口辦理，且降低了收費標準，測繪費按每套20元收取。個人辦理新建商品住房預告登記時，直接出具配圖，不再出具測繪成果鑒定。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:28:18
• 146****4585

  誰委托誰交費

  查看全文↓ 2012-12-06 11:27:21

相關問題

• 問 ??一般購房所需費用都有什么？
  答

  買房子需要交的費用如下：1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。4、副食品價格調節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 前期物業(yè)管理開辦費一般應該由誰出?
  答

  前期物業(yè)費用由開發(fā)單位出。下面摘《物業(yè)管理條例》第四章　物業(yè)管理服務與收費第十七條　新建住宅物業(yè)出售前，建設單位應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業(yè)管理企業(yè)；投標人少于三個或者住宅規(guī)模較小的，經物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府物業(yè)管理行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)管理企業(yè)。該物業(yè)管理企業(yè)承擔物業(yè)出售后至業(yè)主委員會正式簽訂物業(yè)管理合同前的前期物業(yè)管理服務。第二十四條　物業(yè)管理服務費由物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)管理協(xié)議或者物業(yè)管理合同的約定向業(yè)主收取。　　已竣工但尚未售出或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，前期置業(yè)費、物業(yè)服務費用由建設單位交納。

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• 問 小區(qū)的班車費用該由誰出？
  答

  我國《物權法》規(guī)定，決定收取小區(qū)停車費的權利主體是業(yè)主大會或業(yè)主委員會。物業(yè)公司只是受業(yè)主大會或業(yè)主委員會的委托，對業(yè)主停車進行收費。如因客觀原因未能選舉產生業(yè)主委員會的，可以由物業(yè)所在地的居民委員會代行業(yè)主委員會的職責。因此，社區(qū)居民委員會也是決定收取小區(qū)停車費的權利主體。

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• 問 小區(qū)的班車費用該由誰出？
  答

  由業(yè)主委員會委托物業(yè)公司收取，并按期公布收支情況。

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• 問 ??拆遷房領房產證交哪些費用？費用由誰出?
  答

  要是一類經濟適用房滿五年才能買賣，過戶時比正常的多交10%的綜合地價款如果是二類經濟適用房的話比正常的多交3%的土地出讓金.

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