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• 152****0785

  公共租賃住房實(shí)施輪候制，輪候期間，按取得保障資格所在年度確定優(yōu)先搖號(hào)順序，每戶參加搖號(hào)的申請(qǐng)家庭在前兩次參與搖號(hào)過程中，實(shí)行順位搖號(hào)，即先搖出上年度未選擇住房的申請(qǐng)家庭順序號(hào)，再接續(xù)搖出當(dāng)年申請(qǐng)家庭的順序號(hào)。一個(gè)家庭在兩年搖號(hào)選房過程中均放棄選房的，自第三年起，該家庭歸屬為歷年輪候家庭，排在當(dāng)年度搖出順序號(hào)之后接續(xù)搖出順序號(hào)，不再細(xì)分參與年度。每戶家庭**長輪候期為5年，5年內(nèi)仍未選房認(rèn)租的，須重新申請(qǐng)保障資格。

  查看全文↓ 2012-12-07 14:31:51

相關(guān)問題

• 問 廣州市公租房如何排隊(duì)輪候？
  答

  廣州市公共租賃住房將設(shè)立輪候冊，輪候冊由三個(gè)序列構(gòu)成：第一序列包括公租房辦法試行前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的、因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的、已提交廉租住房保障申請(qǐng)的。這些家庭提出書面申請(qǐng)承租公租房，將按照原廉租住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)枺值挠上到y(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)?；第二序列是公租房辦法試行前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象，凡在規(guī)定的時(shí)間提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房，按照原經(jīng)濟(jì)適用住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)枺值挠上到y(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)?。第三序列是新申?qǐng)對(duì)象。遞交申請(qǐng)并受理后，由系統(tǒng)集中于每月**后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)?zhí)枴Ｈ笮蛄腥〉蒙暾?qǐng)?zhí)柕纳暾?qǐng)對(duì)象經(jīng)審核符合條件的，按申請(qǐng)?zhí)栂群箜樞蜻M(jìn)入相應(yīng)序列，申請(qǐng)?zhí)栕鳛檩喓蛱?hào)。

• 問 通過審批后，廉租房如何分配輪候？
  答

  經(jīng)核準(zhǔn)的廉租住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)以下的無住房家庭，統(tǒng)一納入實(shí)物配租輪候庫，按輪候順序配租。輪候辦法由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。 按以下原則配租廉租房：（1）一人戶配租單間；（2）二人戶配租一房一廳；（3）三人（含以上）戶配租兩房一廳。（4）家庭成員只有父女或母子兩人的，可按三人戶配租兩房一廳。

• 問 深圳人才公租房條件是什么 深圳人才輪候公租房，受社保繳費(fèi)時(shí)間限制嗎
  答

  深圳市一直以來為吸引外來人才出臺(tái)了許多優(yōu)惠政策，**近又出臺(tái)了人才租住公租房的優(yōu)惠政策。 在原《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》的基礎(chǔ)上，市住建局組織起草《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》（以下簡稱新辦法）今起向公眾征求意見。小編獲悉，新辦法放寬了人才輪候條件，人才輪候公租房不受社保繳費(fèi)時(shí)間限制。 據(jù)了解，深圳市住建局分別于2012年11月和2013年11月29日發(fā)布實(shí)施了《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，在全國率先建立并實(shí)施保障性住房輪候制度，為保障住房輪候與租售工作的公平、透明和規(guī)范化奠定了制度基礎(chǔ)，取得了良好的實(shí)施效果。但是，原辦法在實(shí)施過程中也遇到一些情況和問題，需要加以完善，有必要在原辦法的基礎(chǔ)上，制定新辦法。此外，2014年底，該局正式啟動(dòng)安居型商品房輪候庫和公共租賃住房輪候庫“兩庫合一”，需要在制度建設(shè)上將原兩辦法予以合并。 值得一提的是，新辦法關(guān)于公租房、安居型商品房輪候申請(qǐng)條件的規(guī)定，與原辦法相比基本沒有變化，僅對(duì)人才輪候保障性住房的條件進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整。原辦法規(guī)定，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的申請(qǐng)輪候公租房，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上。而新辦法規(guī)定，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、中級(jí)及以上職稱或經(jīng)市有關(guān)部門認(rèn)定為人才的申請(qǐng)公租房，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間的限制。對(duì)于新引進(jìn)人才，可以通過“先補(bǔ)、后租、再買”的方式，獲得無縫銜接的住房保障。 新辦法又一亮點(diǎn)是，明確了區(qū)主管部門負(fù)有建立區(qū)保障性住房輪候冊、解決本區(qū)戶籍在冊輪候人住房困難的職責(zé)，實(shí)現(xiàn)管理重心下移、職權(quán)下放和強(qiáng)化基層服務(wù)能力。市主管部門則側(cè)重于監(jiān)督指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房源安排和保障高端人才、重點(diǎn)企事業(yè)單位的住房需求。另外，《租售辦法》規(guī)定，各區(qū)可以對(duì)本區(qū)戶籍居民輪候保障性住房的條件制定實(shí)施細(xì)則，從而進(jìn)一步給予區(qū)政府及區(qū)住房保障主管部門更多的自主權(quán)。 新辦法在租售流程方面有較大調(diào)整，按照政企分開的原則，規(guī)定保障性住房租售工作由租售單位具體實(shí)施，只需將有關(guān)信息報(bào)主管部門備案，主管部門則負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，必要時(shí)可以進(jìn)行抽查，從而減少重復(fù)性核查，提高租售工作效率，縮短辦事時(shí)限。 深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，國家和省市出臺(tái)了多個(gè)關(guān)于保障殘疾人、撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對(duì)象、計(jì)劃生育特殊困難家庭等特殊群體住房需求的政策文件，要求在住房保障工作中對(duì)上述特殊群體實(shí)施一定的優(yōu)先優(yōu)惠政策，特殊群體也曾經(jīng)多次通過多種途徑主張其優(yōu)先獲得住房保障的權(quán)利。為此，新辦法一方面適當(dāng)放寬特殊群體輪候保障性住房的申請(qǐng)條件，另一方面規(guī)定租售單位可以在配租、配售時(shí)組織特殊群體在同等條件下優(yōu)先選房，需要安排優(yōu)先選房的，租售單位應(yīng)當(dāng)在配租、配售通告中予以說明。 該負(fù)責(zé)人說，在原辦法基礎(chǔ)上，新辦法還有一些新規(guī)定，辦法全文今天在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公布，向社會(huì)公開征求意見。希望廣大市民和社會(huì)各界踴躍參與，提出寶貴意見和建議，并于2016年1月15日前來函或者通過電子郵件反饋。傳真：83788190，電子郵箱：zjjfgc@126.com。

• 問 什么是“輪候查封登記”？
  答

  兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地使用權(quán)、房屋進(jìn)行查封的，國土資 源、 房地產(chǎn)管理部門為首先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登 記手續(xù)后，對(duì)后來辦理查封登記的人民法院作輪候查封登記，并書面告 知該房地產(chǎn)已被其他人民法院查封的事實(shí)及查封的有關(guān)情況。

• 問 公積金輪候名單多久更新一次名單嗎？
  答

  有些單位沒有按照3=規(guī)定及時(shí)繳納公積金，遲繳納的現(xiàn)象，有些事季度繳納，所以有時(shí)候無法查詢到本月的繳納。職工可根據(jù)住房公積金管理中心提供的柜臺(tái)查詢、網(wǎng)上查詢、電話查詢等查詢方式，查詢本人、本單位住房公積金的繳存和支取情況。公積金中心為繳存單位職工提供了辦事大廳觸摸查詢機(jī)查詢、網(wǎng)上查詢、電話語音查詢(12329)等方式，職工可以很方便的查詢自己住房公積金繳存情況。

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