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• 131****4841

  多層住宅一般是指六七層高的樓房，它是一種**具代表性的城市集合住宅，用地面積較低層住宅（４層以下住宅如別墅）節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費也較低，是廣泛建造的一種住宅類型。一般來說，這種住宅，存在外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。小高層住宅一般而言，主要是指９至１１層高的集合住宅。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱小高層。這種住宅是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)的同時，由于設(shè)置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。在單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型，這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中也采用較多。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:59:12
• 151****9321

  低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)?！　⌒「邔樱?人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用　　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。　　多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

  查看全文↓ 2012-12-07 15:58:22

相關(guān)問題

• 問 ??高層哪層很少被人選？選房子，高層、中層、低層哪一種好？
  答

  老年人住低層比較好：方便進(jìn)出活動，減少孤單感。太高層夏天比較熱，而且房子時間久了，出現(xiàn)質(zhì)量問題后容易漏雨，還是中層比較好，陽光明媚。

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• 問 臥室窗簾哪一種布料的好？臥室窗簾哪一種布料的好?有人知道嗎？
  答

  如果是落地窗，可采用布藝和窗紗；如果是半窗，可選擇簡約明快窗簾；個人推薦你選購光布，有良好的遮光效果，可以帶來不錯的睡眠質(zhì)量。

• 問 高層住宅和多層住宅哪個好？哪一種房子更加適合居??？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯。

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• 問 ??危房重修是哪一種？誰能說說呢
  答

  關(guān)于危房改造的有關(guān)政策問題，你可以直接上網(wǎng)查一下

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• 問 ??圖解哪一種蝶塔樓**好？有人知道嗎？
  答

  蝶式權(quán)證蝶式戶型示意圖 蝶式戶型建筑以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優(yōu)勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優(yōu)點，可體現(xiàn)出以合理售價實現(xiàn)較高設(shè)計品質(zhì)的良好特性。 蝶式戶型建筑一般“半蝶半塔”戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比樓板少，采光、通風(fēng)性能有優(yōu)于塔樓，所以深受購房者喜愛。 新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風(fēng)向需求，實現(xiàn)戶戶朝陽，達(dá)到**佳的通風(fēng)及采光效果，面寬加大進(jìn)深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性，有效避免小區(qū)內(nèi)各棟樓宇之間相互遮擋的弊端，使多數(shù)單元都是南北朝向，空間布局合理，通風(fēng)采光極好。同時改變了傳統(tǒng)塔樓外觀體態(tài)的臃腫與不足，塑造了新穎亮麗的外觀。 蝶式戶型建筑，將板樓與塔樓的優(yōu)勢完美結(jié)合，采用一梯六戶的設(shè)計，各戶分?jǐn)偟膶泳妹娣e大為減少，房屋使用率相應(yīng)大大提高。戶與戶相對獨立，相互依賴性小，避免了大部分斜角的出現(xiàn)，戶型呈現(xiàn)方正規(guī)整的局面，居家布置更加便捷舒適。僅有的少量斜角也經(jīng)過因地制宜的精密處理而恰到好處。其中兒童房的斜角非但沒有影響功能，反而使房間生動別致且富有靈氣。 蝶式戶型建筑完全找不到塔樓渾然抱團(tuán)的影子，極像 更多

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