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• 138****3632

  資金單位不一樣。購買人群也是不一樣的啊~~

  查看全文↓ 2012-12-07 16:11:47
• 137****1067

  困難企業(yè)集資建房也被稱為“單位自建經(jīng)濟適用房”，它是一種定向建設的經(jīng)濟適用住房，它享受的優(yōu)惠政策和再出售的限制條件和面向社會的經(jīng)濟適用住房是一樣的。不同的地方在于：　?。?）只允許本單位的職工參加集資建房，不能對外銷售;　?。?）參加人員按經(jīng)濟適用住房政策規(guī)定的購買資格條件，由本單位打分排隊確定，不用辦理購買經(jīng)濟適用房購買資格證明;　?。?）參加人員按綜合成本出資，不允許有利潤，故與面向社會銷售的經(jīng)濟適用住房相比，相對便宜一些。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:10:39

相關問題

• 問 ?? 單位集資房屬于經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  一般單位分的房子都屬于經(jīng)濟適用房，但要看合同上有沒有注明，沒注明的則不是?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第六章　單位集資合作建房第三十四條　距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。第三十五條　單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。第三十六條　任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟適用住房供應條件的家庭出售。第三十七條　單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。第三十八條　向職工收取的單位集資合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。第三十九條　已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。第四十條　單位集資合作建房原則上不收取管理費用，不得有利潤。

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• 問 解困房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  我聽說解困房和經(jīng)濟適用房都是政府為了幫助低收入家庭解決住房問題而推出的政策。解困房好像是針對特別困難的家庭，價格更低，但條件更嚴格。經(jīng)濟適用房則是面向中低收入家庭，價格相對優(yōu)惠一些。不過具體的政策和條件，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限價房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  限價房價格有限制，適合預算有限的購房者；經(jīng)濟適用房更注重低收入家庭，價格更低。選擇時，根據(jù)個人經(jīng)濟狀況和需求來定。

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• 問 保障房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  保障房和經(jīng)濟適用房都是政府為解決住房問題而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，價格更低，購買和使用限制更多；經(jīng)濟適用房面向中低收入家庭，價格相對適中，購買后有一定年限限制。根據(jù)《住房保障法》和相關政策，兩者在申請條件、價格、產(chǎn)權等方面有明顯區(qū)別。

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• 問 單位集資房屬于商品房還是經(jīng)濟適用房
  答

  就一種經(jīng)濟適用房，單位集資建房是公房。經(jīng)濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。其中，經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。必須注意：經(jīng)濟適用房不是人人都可以買的，購買經(jīng)濟適用房必須符合當?shù)卣?guī)定的條件，并經(jīng)過排號購買。公房；公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè).事業(yè)單位投資興建.銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權（擁有權.占有權.處分權.收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分兩大類；一類是可售公有住房；一類是不可售公有住房。

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