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• 143****3709

  該出手時(shí)出手

  查看全文↓ 2012-12-10 11:10:29
• 143****5389

  目前樓市是有上漲跡象，至于是否應(yīng)該買(mǎi)房任何時(shí)候都是一個(gè)矛盾，所以建議您認(rèn)真分析自己購(gòu)房需求，需要的時(shí)候就是買(mǎi)房的時(shí)候。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:10:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 9月份房?jī)r(jià)是不是又漲了呀，之前看的很多樓盤(pán)價(jià)格都漲了點(diǎn)？
  答

  貌似漲 了點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商靠這兩個(gè)月完成全年業(yè)績(jī)的。

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• 問(wèn) 銀川的房?jī)r(jià)是不是都漲了？房子現(xiàn)在貴的要死
  答

  前幾天那個(gè)地產(chǎn)大亨任志強(qiáng)還來(lái)分析銀川的房?jī)r(jià)那

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• 問(wèn) 現(xiàn)在出手買(mǎi)房合適嗎？？？
  答

  買(mǎi)房，建議現(xiàn)在入手，為什么，因?yàn)榻衲晗掳肽赉y行限貸，一限貸，開(kāi)發(fā)商就貸不了款，可人家開(kāi)發(fā)商明年還要投資呢，所以年底必須得回籠資金，個(gè)個(gè)開(kāi)發(fā)商都這樣做，市場(chǎng)上的貨量就足，競(jìng)爭(zhēng)大，沒(méi)辦法，為了回籠資金，所以不得不降價(jià)拋售，我降，你降，他也跟著降，那對(duì)買(mǎi)家就有好處了，當(dāng)然，不可能無(wú)止盡的降下去，有一個(gè)**低值的，到了明年，銀行放款政策放松，人家銀行也是要吃飯的，沒(méi)大客戶(hù)來(lái)貸款，銀行就賺不了啦，所以銀行是肯定會(huì)放松貸款政策，明年一定會(huì)這樣做的，到時(shí)，開(kāi)發(fā)商資金有了，不愁錢(qián)也就不急著低價(jià)拋售回籠資金，房?jī)r(jià)也就高高在上，反正我有錢(qián)，你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)是你的事。就這樣，房?jī)r(jià)高，大家買(mǎi)不起。所以建議年底前入手住宅。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)是不是漲起來(lái)了？新房跟二手房都漲了嗎？
  答

  如果有錢(qián)人看好廣州，想借亞運(yùn)會(huì)之機(jī)再撈油水，而且政府沒(méi)有政策正確引導(dǎo)房?jī)r(jià)，進(jìn)行有效宏觀調(diào)控，估計(jì)漲的面大。怎么，你還想再買(mǎi)一套？房?jī)r(jià)就是被那些光買(mǎi)房子自己卻不居住的有錢(qián)人炒起來(lái)的，恨吶。你可別學(xué)他們

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房房?jī)r(jià)漲了怎么出手?出手能賺多少?
  答

  （一）全款買(mǎi)房1、對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，一次性付清是不太現(xiàn)實(shí)的。先不說(shuō)大部分人都沒(méi)有一次性交完全款的財(cái)力，即使有那個(gè)能力，**之外剩下的錢(qián)其實(shí)用來(lái)投資理財(cái)，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。這筆錢(qián)能做的事情確實(shí)很多，所以沒(méi)必要全扔到房子里。沒(méi)月供是輕松，但失去這么大一筆流動(dòng)資金很容易錯(cuò)過(guò)一些更好的投資機(jī)會(huì)。2、一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來(lái)很劃算，但喪失了很多機(jī)會(huì)成本。比如，公積金賬戶(hù)如果不用來(lái)貸款，存款利率其實(shí)是超級(jí)低的（上年結(jié)轉(zhuǎn)的按銀行同期三個(gè)月定存利率計(jì)息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶(hù)里的錢(qián)就用不到了，這就是一筆不小的損失。（二）貸款買(mǎi)房1、對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)，在穩(wěn)定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負(fù)擔(dān)，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒(méi)什么負(fù)擔(dān)了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長(zhǎng)期來(lái)看利用率**高的方式。2、對(duì)于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個(gè)月從實(shí)際可支配收入拿三分之一去還月供，對(duì)生活質(zhì)量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當(dāng)加一點(diǎn)兒**緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購(gòu)房后剩余大額資金的話(huà)，一定要留下來(lái)。上述文章便是關(guān)于貸款買(mǎi)房一點(diǎn)都不劃算以及買(mǎi)房全款好還是貸款好的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到各位有需要的朋友們。其實(shí)，貸款買(mǎi)房和全款買(mǎi)房沒(méi)有誰(shuí)是絕對(duì)的好，二者都各有利弊，所以具體怎么選擇還要大家結(jié)合自己家庭的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)定。

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