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• 138****8450

  辦法實(shí)施后，因繼承、遺贈(zèng)需要簽定新建商品住房買(mǎi)賣合同、二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣協(xié)議、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，憑公證后的繼承、遺贈(zèng)文書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)。取得所有權(quán)后的住房計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。

  查看全文↓ 2012-12-10 14:36:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)
  答

  (一)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)提供的證明、資料 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移:指職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移發(fā)生在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間的轉(zhuǎn)移。應(yīng)提供: 新單位出具的住房公積金證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人賬號(hào)及單位賬號(hào)和繳存銀行)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》)。 2、外部轉(zhuǎn)移:指職工調(diào)入的新單位在住房公積金管理中心以外的住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金，其職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移。到中心審核應(yīng)提供資料:新單位出具的經(jīng)其住房公積金管理機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)的證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人帳號(hào)及單位帳號(hào)和繳存銀行)、原單位出具的 關(guān)于職工住房公積金轉(zhuǎn)移(異地)申請(qǐng); 到原繳存銀行辦理應(yīng)提供證明、資料:經(jīng)中心審核的異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》)。 (二)公積金轉(zhuǎn)出辦理流程 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工向原單位提供新單位住房公積金證明→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》和轉(zhuǎn)賬支票直接到繳存銀行辦理→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出。

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• 問(wèn) ??住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)如何辦理？
  答

  一、職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移需要辦理如下手續(xù)：1、由職工所在本市的單位為職工辦理公積金開(kāi)戶及繳存手續(xù)。2、本人持住房公積金銀行卡、身份證及復(fù)印件,到所在單位開(kāi)立職工住房公積金賬戶的管理部申請(qǐng)開(kāi)具繳存證明,管理部同時(shí)在住房公積金的繳存證明上為職工提供建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。3、遷入城市住房公積金管理中心將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。4、職工在本市的單位為職工辦理公積金的補(bǔ)繳手續(xù)。二、住房公積金進(jìn)行異地轉(zhuǎn)移，應(yīng)按以下公積金程序辦理：1、繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理住房公積金繳存登記,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為職工住房公積金明細(xì)賬戶。2、繳存人填寫(xiě)《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)書(shū)》,轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后,連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的聯(lián)系函》。3、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)書(shū)》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復(fù)印件及《住房公積金異地轉(zhuǎn)移的聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。4、轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心對(duì)轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進(jìn)行審核,無(wú)誤后,根據(jù)繳存人委托,將轉(zhuǎn)移資金轉(zhuǎn)賬或匯至轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi),并向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉(zhuǎn)移辦結(jié)單》及銀行轉(zhuǎn)賬或匯款票據(jù)復(fù)印件。5、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶,并告知繳存人。

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• 問(wèn) ??如何辦理安置房贈(zèng)與或繼承手續(xù)?手續(xù)要如何辦理？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，**后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：房屋買(mǎi)賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。(二)以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。(三)以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。

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• 問(wèn) ??住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)該如何辦？
  答

  1. 需要所在單位為職工辦理開(kāi)戶以及繳存手續(xù)2. 本人需要攜帶公積金卡、身份證及一份復(fù)印件，到所在的單位開(kāi)立住房公積金賬戶的管理部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具繳存證明，管理部需要在繳存證明上為職工提供銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。3. 遷入城市公積金管理*將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。4. 職工現(xiàn)在所在的單位為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

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• 問(wèn) ??住房公積轉(zhuǎn)移手續(xù)該如何辦？
  答

  1. 需要所在單位為職工辦理開(kāi)戶以及繳存手續(xù)2. 本人需要攜帶公積金卡、身份證及一份復(fù)印件，到所在的單位開(kāi)立住房公積金賬戶的管理部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具繳存證明，管理部需要在繳存證明上為職工提供銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。3. 遷入城市公積金管理*將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。4. 職工現(xiàn)在所在的單位為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。

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