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• 158****6175

  應當是從事相關業(yè)務且無不良記錄的會計師事務所。從事商品住宅維修工程預決算審價業(yè)務的機構，應當具備工程預決算審價資格。同一家會計師事務所不得在負責維修基金的***記帳的同時，又負責維修基金的審計業(yè)務。

  查看全文↓ 2012-12-11 15:25:14

相關問題

• 問 賣二手房找什么樣的中介好？該如何選擇中介機構？
  答

  看看當地都有哪些中介。問問身邊都有哪些人辦理過業(yè)務。因為，中介公司有的銷售人員比較負責，所以什么都給包辦，有的銷售人員就不會。這樣自己碰。而且在選擇中介的時候，要跟中介確定都有什么費用，比如貸款涉及的評估費怎么算，貸款的時候業(yè)務是不是有中介跑，自己是不是可以不用介入，因為有很多中介房屋買完了，其他都不管，都是要買方自己處理。

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• 問 買賣房子中介費誰出?如何選擇中介機構?
  答

  對中介費，國家并沒有法律的明確規(guī)定，只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的文件規(guī)定。該規(guī)定表明居住房屋收取各方傭金的上限，是房價款的1%。如果發(fā)生糾紛，只要沒有傭金標準的明確規(guī)定，就不用付1%，因為這是收傭金的上限，而不是一般標準。但是，很多居間公司（中介公司）在與你簽訂居間協議時，就書面確定了傭金的標準，這們，他們要1%的傭金就是有合同依據的。所以在你簽訂相關協議時一定要注意，必要時可請律師代辦并協助簽約。私下協商中介費當然也可以，畢竟是一種合同。但如果沒有書面約定，而中介一定要求1%的傭金，你是可以拒絕的，即使對方起訴，也不會支持這樣高。

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• 問 ??買賣房子中介費誰出?怎么選擇中介機構?
  答

  通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

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• 問 房地產中介機構都由哪些部門管理 
  答

  上級單位：工商行政管理局 房屋土地管理局協管單位：房地產行業(yè)協會（必須入會，否則管理不到） 消費者保護協會（投訴）

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• 問 房產中介機構是做什么的 ？
  答

  根據我們的經驗整個注冊流程您需準備以下幾個方面的事宜： 1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱； 2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)； 3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證； 4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶； 5.其他所有手續(xù)由相關部門完成。 注冊流程依次為： 查名（確定公司名字）→驗資（完成公司注冊資金驗資手續(xù)）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機構代碼證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發(fā)票認購手續(xù)。 具體流程解釋： 工商所流程： 一、查名（需1周時間） 所需資料由您提供： 1.全體投資人的身份證復印件（投資人是公司的需要營業(yè)執(zhí)照復印件） 2.注冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3.公司名稱（**好提供5個以上）、公司大概經營范圍。 查名資料備齊后由相關部門受理，查名所需手續(xù)由相關部門完成，查名通過后會預先通知您并核發(fā)查名核準單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。 二、驗資（即辦即完） 您憑核發(fā)的查名核準單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊資金進賬手續(xù)，辦理完后從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨后由會計事務所辦理驗資報告。 驗資通過后核發(fā)驗資報告2份。 驗資必須由您本人完成，委托其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。 三、簽字（即辦即完） 您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實后通過。 簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤后簽字生效，簽字通過后即可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。 四、辦理營業(yè)執(zhí)照（需2周時間） 所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供： 1.公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ； 2.公司申請登記的委托書 ； 3.股東會決議 ； 4.董事會決議 ； 5.監(jiān)事會決議 ； 6.章程 ； 7.股東或者發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明 ； 8.董事、監(jiān)事、經理、董事長或者董事的任職證明 ； 9.董事、監(jiān)事、經理的身份證復印件 ； 10.驗資報告 ； 11.住所使用證明（租房協議、產權證）； 12.公司的經營范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報經審批的項目，需提交部門的批準文件。 資料齊全后所有手續(xù)由相關部門完成，報工商局審批后核發(fā)營業(yè)執(zhí)照正副本和電子營業(yè)執(zhí)照，隨后工商所流程完畢。 以下為質監(jiān)局流程 辦理組織機構代碼證（需1周時間） 本步驟手續(xù)和所需資料由相關部門提供并完成，前往質監(jiān)局辦理組織機構代碼證，核發(fā)代碼證正副本和代碼卡后質監(jiān)局流程結束 以下為稅務局流程： 辦理稅務登記證（需2周時間） 一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。 1.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件、復印件各一份 ； 2.《組織機構統一代碼證》原件、復印件各一份 ； 3.《驗資報告》原件、復印件各一份 ； 4.企業(yè)章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、復印件各一份； 5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、復印件各一份； 6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、復印件各一份。 二、填寫表格報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續(xù)相關部門操作。 填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過后連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審并審批后打印稅務登記證并領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。 至此所有證件辦理結束，您交納辦理費用后領取所有相關證件，然后前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業(yè)務的詳細資料和步驟） 后續(xù)手續(xù)流程：（后續(xù)流程共6項，均在稅務所完成，所有手續(xù)所需材料由相關部門提供和完成） 1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（貿易型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關表格后呈稅務專員； 2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定征收方式，提供相關資料后填妥相關表格后呈稅務專員； 3. 辦理印花稅業(yè)務：按您公司的規(guī)模，提供相關資料后填妥表格購買相關印花稅票； 4. 辦理納稅人認定：按您公司的注冊情況，提供相關資料后填妥表格后呈稅務專員； 5. 辦理辦稅員認定：提供相關資料后填妥表格后呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件； 6. 辦理發(fā)票認購手續(xù)：根據您公司所需的發(fā)票種類，提供相關資料后填妥表格后呈稅務專員申請發(fā)票。

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