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• 155****3506

  商住兩用房是商業(yè)性質(zhì)的，住房公積金是解決人們住房的一項政策，所以是不能用于商住兩用房的貸款的，也不能提取！

  查看全文↓ 2012-12-12 11:25:48

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• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 商住兩用房可以用公積金貸款嗎？
  答

  您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 商住兩用的房子可以用公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款只能用于購買商品房，商住兩用的是不能用公積金貸款的。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料； 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以,商住兩用房都有實際用途,實際用途為住宅的可以申請公積金貸款,貸多少根據(jù)房屋的價值而定。實際用途為商業(yè)的不能申請公積金貸款。因為一般情況商住兩用房都是底樓為商鋪,樓上為住宅的綜合用途房。你只要提供你的:身份證,戶口本,婚姻證明(未婚證/結(jié)婚證),收入證明,銀行流水賬,公積金明細表(公積金存折、卡)去申請就好了。但是不同地區(qū)的不一樣,銀行的政策也不一樣,建議您**好去銀行或者當?shù)毓e金中心問問!

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