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**新一批的公租房租金標準出爐啦！此次我市共有2861套房源可供租賃，價格分了四擋，**低檔價格在0.75元，快看看都有哪些！ 2015年12月23日，青島市物價局、市國土資源房管局、市財政局共同發(fā)布市北區(qū)宜昌新苑等7個項目公共租賃住房租金標準，其中市北區(qū)宜昌新苑項目573套、明霞路35號臺東體育場周邊改造項目228套、夾嶺溝項目1171套、富美文化商圈項目50套；李滄區(qū)北客站安置區(qū)B-1、C-1、E地塊項目470套;黃島區(qū)兩河項目102套、山水新城二期、三期項目267套。 根據(jù)青島市價格認證中心的認定結論，確定上述7個公共租賃住房項目同地段同類住宅市場租金標準（每月每建筑平方米）依次分別為：18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭實行差別化租金標準。根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力，按照市國土資源和房屋管理局等部門出臺的青土資房發(fā) [2014]376號文件有關規(guī)定，確定該項目戶籍承租家庭的差別化租金標準分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元；第二檔為市場租金標準的30%；第三檔為市場租金標準的50%；第四檔為市場租金標準的70%。
昆明公租房租金要比廉租房高嗎？
149****7380 | 2012-12-13 10:35:10
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131****6193
公租房租金原則上按照略低于同地段市場租金確定。目前，昆明市價格主管部門正加緊開展定價工作，定價結束后，將及時對外公布。公租房租金定價將高于廉租房租金，低于項目所在區(qū)域周邊市場平均價格?！ “凑绽ッ鞅Ｕ戏康膶嶋H，廉租房推出后，很多人反映出“夾心層”問題，他們的收入不低，但要買房仍有困難。公租房管理辦法規(guī)定，公租房的租金略低于同地段市場價格。如果月收入低于1400元的就適宜申請每平方米0.83元的廉租房，高于1400元至2975元的就適宜租住公租房。租金價格比同地段市場價低70%左右，具體以發(fā)改部門的核定為主。價格將在正式分配前公布。
查看全文↓ 2012-12-13 10:42:15 -
155****7769
廉租住房的租金水平為0.83元/平方米/月，但是像澤惠園項目、子君村項目、天驕北麓項目、人和新居項目由于地段好、配套齊全，其市場租金水平大家可以去調查。
查看全文↓ 2012-12-13 10:35:26
五華、盤龍、官渡、西山、呈貢區(qū)和三個國家級開發(fā)（度假）區(qū)公共租賃住房的租金標準，由市發(fā)改部門會同市住建（保障）部門制定，報市政府批準后向社會公布，按照略低于同地段市場租金確定，正常按70%左右的同地段市場租金水平核定。
需要提醒大家的是，公租房的品質不低于商品房建設品質，有的樓盤甚至是光纖入戶，所以大家對租金水平要有合理的心理預期，不可能按照廉租房的租金標準來收取。
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住房是國人的一件大事，沒有房子就需要買房或者租房，我們一輩子都離不開住房這個話題。也正因如此，任何與房產相關的政策都會受到廣泛的關注，相信不少人也都非常關注公共租賃住房，桂林市本級公共租賃住房租金標準2015年12月1日起調整，我們來看下有哪些利好政策。 根據(jù)城市經濟發(fā)展水平及居民承受能力，為規(guī)范桂林市公共租賃住房租金標準，市物價局、財政局、住建委在廣泛調研基礎上，結合本市實際，參考周邊城市公共租賃住房租金標準，決定從2015年12月1日起，調整市公共租賃住房租金標準。 一、目前，桂林市公共租賃住房按戶籍、收入、住房等劃分為A類和B類保障對象： A類保障對象是指家庭成員為本市城鎮(zhèn)常住戶口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入標準線的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭； B類是指保障對象除A類以外，家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口或在市區(qū)實際居住生活并取得居住證明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入標準2倍以內（含2倍）的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工和外來務工住房困難人員。 二、具體新標準如下： 本次調整公共租賃住房租金標準將按照房屋所在地以棟為單位及樓層差分別實行不同的租金標準，并按房屋使用面積計收租金。 計算公式：租金標準×繳納系數(shù)×使用面積。 三、對符合條件的低收入住房保障對象實行租金優(yōu)惠政策，具體情況是： 1、申請人或家庭成員為孤寡老人、重點優(yōu)撫對象、重大疾病、見義勇為、老烈屬、老傷殘軍 人、老復員軍人（1954年10月31日前參軍）、原國民黨抗日老兵的免交公共租賃住房租金。 2、城鎮(zhèn)低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入為低收入線1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分別減免80%、60%、40%公共租賃住房租金。合同約定的租賃期限內，公共租 賃住房租金標準調整的，仍按原合同約定的租金標準執(zhí)行，合同期滿后，按新標準執(zhí)行。?? 以上就是關于桂林市公共租賃住房租金標準的調整，希望對大家有所幫助。
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其承租住房的面積控制標準為人均16平方米(含16平方米)以上，人均24平方米(含24平方米)以下.(四),廉租房租金補貼標準1,已在市場*住房的：收入家庭租金補貼標準為14元/平方米.低收入家庭租金補貼標準為：人均承租面積16至19平方米，補9元/平方米;19至22平方米，補8元/平方米;22至24平方米，補7元/平方米.人均承租面積每平方米補貼金額(元)16
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公租房、廉租房、經濟房、限價房是四個不同概念，都具有不同的屬性，對于大多數(shù)人來說，并不能很清楚的辨別其區(qū)別，其實從概念、表現(xiàn)形式、區(qū)別等方面來了看，都有嚴格的區(qū)分，那么這4這者區(qū)別是什么呢?想要申請的朋友可要注意啦！廉租房：政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。經適房：即經濟適用房，是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。限價房：是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。(限價商品房)。公租房：即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。從房屋產權占有的強度來看，五種概念房的關系：(1) 廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權的。(2) 經適房的購買人對經適房只有有限產權，因為他們并不能夠依照市場上的價格出售經適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價格，賣給規(guī)定的買受人。(3) 一般來說，被安置人對安置房是享有完全產權的，但是由于被安置人可能為農村戶口，也會出現(xiàn)安置房不具產權的情況。(4) 限價房的購買人對于限價房具有完全的產權，因為國家沒有規(guī)定，限價房出售時必須限價。廉租房同公租房之間的區(qū)別兩者都是有由政府建造或者出面向開發(fā)商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批后，支付較市場價格低的租金而入住的房子。但是他們之間**大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：廉租房針對城鎮(zhèn)居民中**低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個標準，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮(zhèn)戶籍居民中的**低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業(yè)大學生，農民工等低收入群體。公租房和廉租房具體有哪些區(qū)別？1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標準不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并動態(tài)調整。
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公租房的租金收取標準如下：1、一個人只能申請單間配套，2個人可以申請一室，3個人2室，4個人3室。2、第一次交3個月的房租和3個月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請的2室是40平米。你房租是320塊錢，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.3、以后是可以每個月交房租也可以一次交半年或一年都可以。
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