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• 132****4918

  屬于你母親個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由其法定繼承人繼承，包括父母和子女。手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。然后到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，然后去房管局辦理過戶

  查看全文↓ 2012-12-13 16:54:42

相關(guān)問題

• 問 我在結(jié)婚后繼承了一套我父親的房產(chǎn)和我丈夫有沒有關(guān)系
  答

  不會(huì),房產(chǎn)證上寫的誰的名字就是誰的

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• 問 父親過世，沒留遺囑，母親健在，析產(chǎn)問題
  答

  在法律上，你父親去世了，你母親還在，那么他的財(cái)產(chǎn)在沒有遺囑的情況下，是你母親全權(quán)繼承，只要你母親的遺囑這樣寫：財(cái)產(chǎn)鬼你所有，其余等人不與紛爭(zhēng)。再經(jīng)公證，者有效。在法律上第一繼承權(quán)的有：父母-配偶-子女-兄弟。

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• 問 父母共同購買的房子，.房產(chǎn)證是父親的名字，父親已過世,房屋沒有辦理過戶和繼承手續(xù)。請(qǐng)問母親將房屋賣掉需要辦理什么手續(xù)？
  答

  需辦理過戶手續(xù)后才有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房：　一、要件：被繼承人死亡證明原件（需復(fù)印件3份）；繼承人身份證原件（需復(fù)印件3份）；《房屋所有權(quán)證》原件（需復(fù)印件3份）；有繼承權(quán)的子女或配偶介紹信?！《?、到房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)流程：１、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；２、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；３、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；４、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；５、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；６、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

• 問 母親遺囑房產(chǎn)給我如何繼承？母親立遺囑房產(chǎn)由外甥繼承,兒子還有沒有權(quán)繼承？
  答

  有遺囑的按照遺囑進(jìn)行分配，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。你母親既然有遺囑了，房產(chǎn)應(yīng)該留給兒子的。除非，房產(chǎn)不是你母親自己的，如果房產(chǎn)是你父母共同所有，你母親只能分配她自己的那部分。建議去找專業(yè)律師咨詢。

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• 問 父母鬧離婚，房子的戶主是母親，離婚后房子一定歸母親嗎？
  答

  房產(chǎn)證是你母親的話，你和你弟平分，沒你爸的事。但根據(jù)你媽媽臨終把房產(chǎn)證給了你爸，在法律上你爸在你們未成年前默認(rèn)享有財(cái)產(chǎn)保管權(quán)，也就是說你和弟弟不同意，你爸無權(quán)處置。另外你爸有撫養(yǎng)你們的義務(wù)，與房產(chǎn)無關(guān)。

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