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  目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：（一）住房置業(yè)擔保機構提供的保證擔保；（二）有價證券（借款人或第三方名下的國債、國庫券（國家規(guī)定不可質押的除外），或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；（三）借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。注：以有價證券和定期儲蓄存單擔保的，按銀行規(guī)定的額度質押。

  查看全文↓ 2012-12-17 15:51:03

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• 問 ??住房公積金貸款買房擔保方式有哪些？
  答

  “目前我市公積金貸款共有5種擔保方式，借款人可任選一種，保證貸款的正常償還?！笔凶》抗e金管理中心的工作人員表示。5種擔保方式具體為：房產抵押擔保。借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押貸款，貸款額度不超過抵押物價值的70%。售房單位(開發(fā)商)階段性保證加房產抵押。借款人購買與市住房公積金管理中心合作的樓盤時，由開發(fā)企業(yè)提供階段性擔保，待辦理產權手續(xù)后，轉為房產抵押。自然人階段性保證加房產抵押。借款人在所購住房未辦理不動產抵押登記手續(xù)前，可由兩名或兩名以上住房公積金繳存人提供階段性保證。保證人至少有一名為行政事業(yè)單位或國有大中型企業(yè)在職職工，且保證人的住房公積金在中心信息系統(tǒng)內正常繳存。質押擔保。借款人可用國債、商業(yè)銀行存單等中心和貸款銀行認可的有價證券作為質押物擔保。 自然人聯(lián)保加住房公積金質押。保證人須為借款人提供全程連帶責任保證。

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• 問 住房公積金貸款的擔保方式有哪些？
  答

  公積金貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：(一) 保證擔保由保證人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。(二) 抵押擔保借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產時(包括夫妻關系存續(xù)期間形成的共有財產)，應提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明(或承諾書)。權屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規(guī)定應當進行評估。抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同。房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記，取得他項權利證或預抵押備案證明。(三) 個人住房公積金擔保借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔保后，在保證期間，保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標準時，其保證人自動解除保證。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。

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• 問 銀川住房公積金貸款有哪些擔保方式？
  答

  目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一： （1）住房置業(yè)擔保機構提供的保證擔保； （2）有價證券（借款人或第三方名下的國債、國庫券<國家規(guī)定不可質押的除外>），或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保； （3）借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。 以有價證券和定期儲蓄存單擔保的，按銀行規(guī)定的額度質押。

• 問 宜昌公積金貸款可以選擇哪些擔保方式？
  答

  借款人可以選擇以下?lián)７绞剑篈、公積金全額質押。（用其他人的公積金作擔保,貸多少押多少）.B、公積金半數(shù)質押+人壽保險。C、房屋抵押+連帶責任保證人擔保。保證人本人沒有公積金貸款，月繳公積金100元以上。不能重復擔保和循環(huán)擔保。

• 問 住房公積金貸款需要擔保公司擔保嗎?
  答

  你好：遼寧鞍山公集金貸款：身份證，戶口本，工資收入證明，開發(fā)商合同及貸款相關手續(xù)，由“房屋置業(yè)擔保公司”擔保（并收取擔保費）以后還不上款，則由擔保公司來還款，擔保公司來起訴借款人。你所說的情況是不是你表姐的貸款額度超過公集金貸款額度的上限了呢？找的不是擔保人，是共同還款人吧。要是哪樣的話，不如公集金貸一部分，商業(yè)貸一部份。萬事不求人，共同還款的話，就是親戚，也不是很好的選則。

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