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• 145****7566

  選房要選好物業(yè)，讓你輕松過生活。好的物業(yè)是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業(yè)，沒人理會，那么將是多么悲哀。而且，80后向來是生活上的白癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，對于不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。
  所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個電話就可以搞定了。為此，買房的時候好的物業(yè)將會為你解決很多麻煩。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:55
• 142****5048

  精裝房省錢，但要看質(zhì)量。很多80后很懶惰，不想裝修，不想花太多錢，就選擇精裝房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大浪費。
  不過，如果精裝房真的質(zhì)量過關(guān)，倒也可以考慮。**害怕的是買的是二手房，裝修一般，想重新裝修又怕麻煩，不裝修又忍受不了。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:48
• 156****5050

  考慮要長遠，買房要買學(xué)區(qū)房。如果你買的不是小戶型，那么可以考慮購買學(xué)區(qū)房，畢竟以后有了孩子可以上學(xué)方便，也為了孩子美好的前途，不要輸在起跑線上。這已經(jīng)是很多家長的心聲，同時，對于80后而言，在短期換房的可能不大。10年后孩子讀書是要考慮的問題，而且學(xué)區(qū)房好轉(zhuǎn)手，不會掉價，值得投資。買房要看準時機，不要輕易出手。同時，一定要貨比三家，多看房，多砍價。不管是2012年房子如何降價，2013年購房時也要關(guān)注房產(chǎn)政策，掌握時機，及時動手，不要丟了好時機。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:41
• 144****0701

  交通方便很重要，選房首要選地點。80后多半早九晚五，每天忙碌，白領(lǐng)生活壓力大，如果房子交通不方便，那么無形中增加了上下班路上的時間，這樣對于愛睡懶覺的80后來說將是一種罪過。如果地點很遠，還要配備車的話，不是增加了負擔(dān)，還不如選個好地點，以后租賃和轉(zhuǎn)讓都方便。戶型好，配套設(shè)施好，才是真正的好。房子不在于大小，在于戶型，房子小區(qū)不在于多么高檔，配套設(shè)施要過硬。其實，有些80-90平的小戶型也有三室兩廳，而150-160平的房子也不過是三室兩廳，只不過每個房間大了點而已。同時，畢竟房子是為了改善生活環(huán)境，和便于生活，設(shè)想，如果房子的周圍沒有餐館和醫(yī)院。80后下班后自己不會做飯，該去哪里吃飯，因此，一定要選個配套設(shè)施齊全的小區(qū)。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:27
• 132****6337

  房子不要太大，壓力不要太大。畢竟80后處于打拼期，如果每月的還款超過個人月收入的50%，那么對于80后來說，將是很大的壓力呢。如果因為購房而降低生活質(zhì)量，那么將是80后的悲哀。房子可以買小點，做房奴也要快樂至上。為此，不要一味追求大房子，大房子雖然敞亮，但是打掃衛(wèi)生要時間和精力，轉(zhuǎn)讓出租也不容易，更主要的是貸款太多，壓力山大的房奴可不好受。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:15
• 146****8751

  買房要貸款，借款貸款相結(jié)合，減小壓力更輕松。而今房價高漲，如果僅僅靠自己的那點工資來付**，不知道要等到何時，因此，不管怎樣，父母的支持是80后**堅實的后盾。
  多少父母都會給予孩子們一些支持。如果可以從親朋好友那里借到錢，總比銀行好百倍。同時，不能完全做啃老族，貸款買房也是有必要的。不過，一定要仔細權(quán)衡，不要為了買房而成為房奴，降低生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2012-12-18 11:54:09

相關(guān)問題

• 問 2013年購房需要注意些什么？
  答

  房子是用來住的，不是用來炒的。什么都炒，下一個被炒的將是你自己?！八饽愫荨北怀春蟆八饽銥R”、郭美美被炒后“紅會黑”，所以、千萬別亂炒!房子能投資，就會有風(fēng)險。不管你采用任何購買方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對于售樓***10年**，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無知者無畏”的精神去應(yīng)對。

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• 問 2013年80后購房要注意哪些方面？
  答

  房要選好物業(yè)，讓你輕松過生活。好的物業(yè)是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業(yè)，沒人理會，那么將是多么悲哀。而且，80后向來是生活上的白癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，對于不習(xí)慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習(xí)慣應(yīng)對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個電話就可以搞定了。為此，買房的時候好的物業(yè)將會為你解決很多麻煩。

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• 問 二三線城市房價拐點是否即將到來，對未購房者有何影響？
  答

  房價拐點未定，購房者需謹慎。

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• 問 ??哪位可以說說買房需要注意些什么？
  答

  買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

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• 問 哪位好心人說說買房需要注意些什么？
  答

  1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的；2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。6、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。 　　7、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

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