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• 151****8071

  經濟適用住房保障面積標準為建筑面積60平方米。家庭成員4人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:39:13

相關問題

• 問 濟南經濟適用房申請標準中如何確定現(xiàn)住房建筑面積？
  答

  (1)有房產證的，以《房屋所有權證》記載的建筑面積為準。　　(2)有租賃證的，以證載的使用面積除以相應系數(shù)計算，建筑面積與使用面積的換算系數(shù)為：樓房70%、平房80%。(如一套使用面積28平方米的樓房，其建筑面積為28÷70%=40平方米;使用面積28平方米的平房，其建筑面積則是28÷80%=35平方米。)　　(3)無房產證或租賃證的，以測繪機構實地測量的住房建筑面積證明為準。

• 問 杭州申請經濟適用房，一戶“申請家庭”如何確定？
  答

  一戶“申請家庭”包括以下三種情況：　　（1）一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內的直系血親可作為申請家庭成員。　?。?）離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權的，視作一戶申請家庭?！　。?）年齡在35周歲及以上的單身無房戶，也視作一戶申請家庭。

• 問 ??經濟適用房有公攤面積嗎？標準是多少？
  答

  關于分攤面積目前尚無法律和行政法規(guī)加以約束，而只有建設部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出了原則性的規(guī)定。 一般來說，塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。實踐中，塔樓的分攤系數(shù)一般在0.18—0.26之間。而板樓的分攤系數(shù)則在0.14—0.16之間。分攤系數(shù)計算公式為公攤面積除以建筑面積。不應計算為公用建筑面積的如下：1、 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。2、 作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。3、 樓梯下方空間 樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。4、 公共通道 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建筑面積。5、 與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。

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• 問 經濟適用房有公攤面積嗎？標準是多少的??？
  答

  關于分攤面積目前尚無法律和行政法規(guī)加以約束，而只有建設部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出了原則性的規(guī)定。 一般來說，塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。實踐中，塔樓的分攤系數(shù)一般在0.18—0.26之間。而板樓的分攤系數(shù)則在0.14—0.16之間。分攤系數(shù)計算公式為公攤面積除以建筑面積。不應計算為公用建筑面積的如下：　　1、 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分?！　?、 作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積?！　?、 樓梯下方空間 樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。　　4、 公共通道 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建筑面積。　　5、 與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。

  杭州經濟適用房的要求

  答

  住房面積是按戶口所在地的住房來算的，如果湖州的房子是在你的名下，你的戶口又在杭州就沒關系。打個比方說房子在你妻子的名下，你妻子戶口在湖州，那么房子必須是48平以下才行

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