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• 134****7348

  需要先審查資格的

  查看全文↓ 2012-12-18 17:10:17
• 146****9024

  不管是全款買房還是貸款買房，都需要購(gòu)房者先有購(gòu)房資格才行，也就需要先通過(guò)購(gòu)房資格審查；購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、***機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、***銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷該購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房;符合者，才能與開發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進(jìn)行合同備案。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:10:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房資格要怎么審查的，外地人買房需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  買房需要材料是身份證、戶口本、買賣契約、結(jié)婚證等材料。

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• 問(wèn) 全額付款買房之后，提取住房公積金需要提交哪些資料？
  答

  夫妻購(gòu)房提取住房公積金：1、如雙方都建立住房公積金，主購(gòu)房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理； 2、主購(gòu)房人首次提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時(shí)除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購(gòu)房人的支取記錄單；3、雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款的總價(jià)； 4、如主購(gòu)房人沒有建立住房公積金，無(wú)法提供支取記錄單，配偶提取時(shí)，須由主購(gòu)房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

• 問(wèn) 購(gòu)房資格審查需要多久
  答

  您好！非西安市戶籍購(gòu)房資格審核需要5個(gè)工作日，審核通過(guò)后直接反饋到開發(fā)商的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中。

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• 問(wèn) 按揭買房需要提供哪些資料？
  答

  以下列舉了中國(guó)建設(shè)銀行關(guān)于個(gè)人住房商業(yè)貸款要求提交的材料。各個(gè)銀行的規(guī)定都大同小異，購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)參照貸款銀行的具體規(guī)定：(a)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書。(b)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。(c)經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。(d)合法的購(gòu)買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。(e)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。(f)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。(g)建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券。(h)借款人用于購(gòu)買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。(i)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)。(j)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。(k)貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

• 問(wèn) 買房需要未婚證明嗎? 全額付款買房需要未婚證明嗎
  答

  單身證明，即未婚證明，在法律上被稱為無(wú)婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時(shí)必備的資料之一，開具單身證明需要哪些資料呢？具體應(yīng)該如何開具呢？一、單身證明有哪些用處？大多數(shù)人都知道買房時(shí)必須要準(zhǔn)備一份單身證明才可以，但是除了買房，單身證明還可以用在哪里呢？其實(shí)，當(dāng)你在辦理貸款時(shí)同樣需要出具單身證明，這會(huì)成為銀行判斷你的經(jīng)濟(jì)能力的其中一個(gè)指標(biāo)，畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。此外，在辦理婚姻登記，出國(guó)留學(xué)以及繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會(huì)要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。不得不提醒大家的一點(diǎn)就是，單身證明的有效期是兩個(gè)月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個(gè)月，超過(guò)這個(gè)時(shí)間，證明也就失效了。二、開具單身證明需要哪些資料？1、 當(dāng)事人的身份證和戶口薄等身份證明；2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；

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