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  房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要提供的材料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（轉(zhuǎn)移類）；2、房屋權(quán)屬證書；3、房屋分層分戶平面圖；4、贈(zèng)與人（產(chǎn)權(quán)人）、受贈(zèng)人的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；5、贈(zèng)與合同（非家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，必須經(jīng)公證處公證。家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與，采用規(guī)范性贈(zèng)與合同文本，贈(zèng)與合同可以不公證。家庭成員指產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外祖父母、外孫子女、公婆、兒媳婦、岳父母、女婿）；6、家庭成員關(guān)系證明；7、委托書（贈(zèng)與合同未經(jīng)公證的，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人必須到場(chǎng)辦理手續(xù)。若贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，贈(zèng)與人可以不到場(chǎng)，受贈(zèng)人不能到場(chǎng)的，可出具委托書，應(yīng)提交受贈(zèng)人及受托人的身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件）；注：贈(zèng)與合同文本在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2012-12-19 16:55:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果父母把名下的房子過(guò)戶給子女如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  父母把名下的房子過(guò)戶給子女有兩種形式：一是買賣,二是贈(zèng)與。買賣需簽訂房地產(chǎn)買賣合同，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理存量房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記，并繳納有關(guān)稅費(fèi)(其中契稅為房?jī)r(jià)的1.5%)；若是贈(zèng)與，則應(yīng)持經(jīng)公證的贈(zèng)與書向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與的轉(zhuǎn)移登記，并繳納有關(guān)稅費(fèi)(其中契稅應(yīng)按具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的3%)。

• 問(wèn) 把房子給子女算房產(chǎn)贈(zèng)與嗎？需要提供哪些證明材料？
  答

  可以辦理的

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• 問(wèn)

  走析產(chǎn)程序（免稅），按面積繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)！建議：寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門領(lǐng)份），全體家庭成員都簽字畫押，同意析產(chǎn)到您名下，到房管部門直接辦理變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)！

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