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南京買房 >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

如果購房時(shí),公積金余額不足,還不能使用,申請(qǐng)了商業(yè)貸款,而且銀行已經(jīng)放貸。如果公積金可以使用后,還能把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?

138****6681 | 2012-12-20 16:58:45

已有2個(gè)回答

  • 157****1302

    不可以轉(zhuǎn),你可以還清后,來個(gè)轉(zhuǎn)按揭。

    查看全文↓ 2012-12-20 17:03:17
  • 136****0405

    是不可以的,現(xiàn)在目前沒有這業(yè)務(wù)。

    查看全文↓ 2012-12-20 17:02:16
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相關(guān)問題

  • 目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過公積金貸款,**申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算作二套房。

  • 可以的。如果職工購房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時(shí)又不到所購房價(jià)80 %,可以再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款,兩項(xiàng)貸款總額不超過房價(jià)的80 %,這叫組合貸款。應(yīng)具備的基本條件為:1、有合法的身份;2、按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;5、有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的**款;6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;8、貸款行規(guī)定的其他條件。

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  • 商業(yè)貸款購房可提取公積金還款。

    全部5個(gè)回答>
  • 商業(yè)貸款和公積金貸款是分開的,不能直接用公積金還商業(yè)貸款。但可以提取公積金來還,具體要看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

  • 公積金是絕對(duì)可以提取出來還房貸的,每年一次。個(gè)別地方,連租房子都可以用公積金來付房租。但是商貸轉(zhuǎn)不了公積金,那怎么可能是國家政策。什么缺口不缺口的。要么是銀行那邊卡你,要么是公積金那么卡你,花錢就好使。即便是國家不允許,你花錢也都能辦。不花錢誰給你辦那東西,還要評(píng)估什么的。銀行才懶得去給你辦這個(gè)。我當(dāng)初打電話問銀行說能不能轉(zhuǎn)公積金,銀行說,新的政策還不知道呢,你問問公積金那邊吧,那邊給轉(zhuǎn)我這就給轉(zhuǎn),于是我問公積金,公積金說,銀行那邊給轉(zhuǎn)我們就接收,讓我去問銀行,我又問銀行了,說人家那邊沒問他,銀行說:“那你現(xiàn)在商**好了嗎?現(xiàn)在的新政策還不知道。”我說沒辦商貸呢,他又說,“那你辦下來貸款才能研究這個(gè)問他,你還沒到這步呢”。我日了,到底是能轉(zhuǎn)還是不能轉(zhuǎn),而且這話明顯就是要卡人呢。我辦下來商貸再研究這個(gè),萬一商**完我轉(zhuǎn)不了呢?那我還買個(gè)屁啊。瑪麗隔壁的。我又聽朋友說,花錢就能辦,不花錢沒人辦。自己仔細(xì)一想也是這么回事,銀行那邊話說的很清楚了。他麻痹的。給個(gè)**佳答案。你找人花錢辦吧,正常是能轉(zhuǎn)的。

    全部2個(gè)回答>