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  杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站名稱為：杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。網(wǎng)址有：http://www.hzfc.gov.cn，http://www.hzfc.com.cn及http://www.hzfc.cn。

  查看全文↓ 2012-12-20 17:36:13

相關(guān)問題

• 問 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局在東部辦公區(qū)幾樓
  答

  辦公區(qū)的房屋如果也是租賃的，不需要你繳稅，即使繳稅也是出租人繳納。如果產(chǎn)權(quán)是你的就要繳納了。

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• 問 濟(jì)南保障房屋管理局各區(qū)地址在哪兒 保障房屋管理局職責(zé)是什么
  答

  濟(jì)南保障房屋管理局指的是濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局，為濟(jì)南市政府工作部門。下面為您介紹濟(jì)南保障房屋管理局的職能與機(jī)構(gòu)設(shè)置等基本信息。更多可點(diǎn)擊文章末尾提供的濟(jì)南保障房管理局網(wǎng)站。 根據(jù)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈濟(jì)南市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（魯廳字〔2009〕50號）和市委、市政府《關(guān)于濟(jì)南市人民政府機(jī)構(gòu)改革的實(shí)施意見》（濟(jì)發(fā)〔2009〕17號），設(shè)立濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局，為市政府工作部門。 濟(jì)南保障房屋管理局 濟(jì)南保障房管理局機(jī)構(gòu)職能 （一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章；起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案；擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。 （二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策，牽頭編制住房保障年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；參與編制全市住宅發(fā)展規(guī)劃；會同有關(guān)部門編制住房保障資金計(jì)劃并組織實(shí)施。 （三）承擔(dān)保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任，建立完善住房保障體系。負(fù)責(zé)享受保障性住房的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作；負(fù)責(zé)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)。 （四）承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任；負(fù)責(zé)濟(jì)南住房公積金管理委員會決定事項(xiàng)的督辦工作。 （五）指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營管理工作。 （六）監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批；負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理。 （七）指導(dǎo)房屋安全使用管理工作；監(jiān)督指導(dǎo)直管公房的維修工作；負(fù)責(zé)房屋安全檢測鑒定和白蟻防治；參與危舊房屋改造的管理工作。 （八）負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記發(fā)證及房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（買賣）、贈(zèng)與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。 （九）負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測繪工作。 （十）制定房屋中介機(jī)構(gòu)管理的規(guī)章制度并組織實(shí)施；審核房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。 （十一）負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測算；負(fù)責(zé)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動(dòng)的審核備案。 （十二）負(fù)責(zé)房改購房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)房改售房資金的歸集；參與房改售房資金的管理和使用。 （十三）承擔(dān)落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問題處理的責(zé)任。 （十四）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。 關(guān)于濟(jì)南保障房申請的具體問題，可咨詢各區(qū)相關(guān)部門。 ■濟(jì)南市各區(qū)住房保障管理部門地址及聯(lián)系電話 歷下區(qū)住房保障管理部門：東青龍街42號 86568221 市中區(qū)住房保障管理部門：郎茂山路37號 82569872 槐蔭區(qū)住房保障管理部門：經(jīng)一緯七路2號 87086036 天橋區(qū)住房保障管理部門：制錦市花店街6號 81912156 歷城區(qū)住房保障管理部門：七里河路19號 88112890 長清區(qū)住房保障管理部門：龍泉街137號 87215727 高新區(qū)住房保障管理部門：工業(yè)南路28號 88871646

• 問 杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例有哪些具體內(nèi)容 杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例是什么
  答

  很多人不知道杭州物業(yè)管理?xiàng)l例的具體內(nèi)容，其實(shí)了解物業(yè)管理?xiàng)l例的具體內(nèi)容對您認(rèn)識杭州房地產(chǎn)市場大有好處，搜房網(wǎng)為您搜集物業(yè)管理?xiàng)l例的具體內(nèi)容—— 第一章總則 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主、非業(yè)主使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理使用，創(chuàng)造良好的生活、工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、使用及其監(jiān)督管理活動(dòng)適用本條例。 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者自行管理形式，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。 第三條 市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。 各區(qū)、縣（市）房產(chǎn)主管部門依照本條例對轄區(qū)內(nèi)日常物業(yè)管理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理，對業(yè)主大會和業(yè)主委員會日常運(yùn)作開展業(yè)務(wù)指導(dǎo)。 建設(shè)、公安、民政、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、綠化、環(huán)保、工商、質(zhì)監(jiān)、城管、人防、價(jià)格、消防等部門按照各自職責(zé)，協(xié)助做好物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。 第四條 街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建及日常工作，協(xié)調(diào)物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的相互關(guān)系。 社區(qū)居民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府開展物業(yè)管理相關(guān)工作。 第五條 各區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立由轄區(qū)房產(chǎn)主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及相關(guān)部門和單位參加的物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)解決轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的重大問題，并建立物業(yè)管理爭議化解和糾紛處理工作機(jī)制，為處理物業(yè)管理爭議和糾紛提供便利。 人民調(diào)解委員會可以依法調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的物業(yè)管理糾紛。 第六條 物業(yè)服務(wù)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)建立誠信檔案，制定物業(yè)服務(wù)規(guī)范，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的自律性管理，維護(hù)其合法權(quán)益。 第二章 業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會 第七條 房屋等物業(yè)的所有權(quán)人為業(yè)主，在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，并遵守管理規(guī)約、議事規(guī)則及物業(yè)服務(wù)合同約定。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成業(yè)主大會。 第八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付使用的專有部分面積超過建筑總面積百分之六十的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)向所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會會議所需的資料： （一）物業(yè)管理區(qū)域劃分資料； （二）房屋及建筑物面積清冊； （三）業(yè)主名冊； （四）建筑規(guī)劃總平面圖； （五）共用設(shè)施設(shè)備的交接資料； （六）物業(yè)管理用房配置確認(rèn)資料； （七）其他有關(guān)的文件資料。 第九條 符合成立業(yè)主大會條件的，街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位或者百分之五以上業(yè)主提出籌備業(yè)主大會書面申請后兩個(gè)月內(nèi)指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主大會籌備組。 業(yè)主大會籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位以及街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者社區(qū)居民委員會的代表組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為單數(shù)。業(yè)主代表由街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織業(yè)主推薦產(chǎn)生，業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的百分之五十?；I備組組長由街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者委托的社區(qū)居民委員會代表擔(dān)任。 籌備組成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之日起三日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府協(xié)調(diào)解決。 第十條 籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起三個(gè)月內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會會議，并做好下列籌備工作： （一）確定并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積； （二）確定首次業(yè)主大會會議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容； （三）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （四）依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則； （五）制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單； （六）制定業(yè)主委員會選舉辦法； （七）完成組織召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作。 前款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開十五日前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。 第十一條 業(yè)主大會按照下列方式之一確認(rèn)參加會議的業(yè)主： （一）業(yè)主到會并在會議簽到表上確認(rèn)； （二）業(yè)主在表決票上或者表決票發(fā)放表上確認(rèn)； （三）議事規(guī)則約定以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他方式。

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• 問 住房保障和房產(chǎn)管理局在東部辦公區(qū)幾樓？求回答？哪位能說說？
  答

  房產(chǎn)管理局和房產(chǎn)管理所有什么不同；主要就是級別不同了。但性質(zhì)差不多的。。。一般是在縣級以上的房管管理部門，都 屬這產(chǎn)管理局了。只有一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產(chǎn)管理所?；蛘呤强h級以上的房產(chǎn)管理局的下屬機(jī)構(gòu)部門，也是稱房產(chǎn)管理所。所以是屬級別不同的。

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• 問 靜樂縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局干什么的
  答

  城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護(hù)社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性。

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