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• 154****4673

  購(gòu)房者在選擇一手房時(shí)，要按個(gè)人情況先確定是否需要購(gòu)買(mǎi)裝修房。在選擇裝修房時(shí)，更需仔細(xì)察看和詢問(wèn)裝修材料、所配電器型號(hào)等，**好能讓開(kāi)發(fā)商出具一份具體的裝修明細(xì)。在日常二手房交易中，經(jīng)常能遇到本文開(kāi)頭客戶王女士的煩惱，要杜絕此類問(wèn)題的發(fā)生，關(guān)鍵在于買(mǎi)賣雙方要事先明確“固定裝修”的范疇，從家具到電器，從硬裝到軟裝，每一樣都仔細(xì)羅列出來(lái)，確保雙方的合法利益。

  查看全文↓ 2012-12-21 11:13:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)全裝修房，要怎么做才能盡量避免關(guān)于房屋裝修上的糾紛？
  答

  修過(guò)程中若有改動(dòng)事項(xiàng)，購(gòu)房者可與開(kāi)發(fā)商約定，須簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間，同時(shí)約定工程變更單上須有購(gòu)房者的簽字蓋章才具有法律效力。對(duì)于裝修部分的違約責(zé)任有兩種處理方法，一是賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)；二是協(xié)商處理。如果購(gòu)房者選擇第一種方式的話，則須明確約定各種裝飾裝修及設(shè)備的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，以避免發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)缺乏索賠依據(jù)。

• 問(wèn) 房子藝術(shù)裝修怎么做？ 裝修房子,全屋做藝術(shù)涂料好不好？
  答

  好！室內(nèi)藝術(shù)涂料是近幾年比較流行的一種室內(nèi)的涂料，有兩個(gè)非常明顯的特點(diǎn)，第一個(gè)是安全環(huán)保，第二個(gè)是具有藝術(shù)美感。 我推薦你使用 浮雕漆系列 。 浮雕漆系列室內(nèi)藝術(shù)涂料**大的特點(diǎn)就是有凹凸感，有立體感，藝術(shù)價(jià)值更高，能夠讓家裝更上一個(gè)檔次。也是因?yàn)楦〉裣盗械陌纪共黄?，所以能夠起到很好的消音作用，能夠阻燃。所以浮雕系列的涂料也是一款安全性能高的涂料?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)全裝修房，簽訂的合同上會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  大多是開(kāi)發(fā)商僅在合同附件中簡(jiǎn)要標(biāo)明了一些大件裝修材料的品牌，至于品牌下具體的什么材料、產(chǎn)品號(hào)(色號(hào))、以及一些包括插座等易損品都沒(méi)有詳細(xì)標(biāo)注，以致日后居住時(shí)，一旦不慎損壞，都不知道配什么型號(hào)。驗(yàn)房時(shí)也無(wú)據(jù)可依。

• 問(wèn) 裝修房子防水怎么做？ 裝修完的房子怎么做防水呢?
  答

  城市人家裝修企業(yè)知道平臺(tái)：1.重鋪地磚的地面：廚衛(wèi)地面在重新裝修時(shí)，防水層**易被破壞。裝修時(shí)要盡量保護(hù)好原有的防水層，一旦破壞，必須及時(shí)修補(bǔ)，重新做防水層。更換地磚時(shí)，將原來(lái)的地磚鑿去后，應(yīng)先用水泥砂漿把地面抹平，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2~3遍。注意涂刷要均勻，以免有的地方過(guò)薄，造成滲漏。2.與洗浴設(shè)施鄰近的墻面：洗面盆，水槽使用時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如果沒(méi)有防水層的保護(hù)，墻壁容易潮濕，發(fā)生霉變。因此在鋪墻面瓷磚之前，一定要做好墻面的防水處理，但是非承重的輕質(zhì)墻體，至少要做到1.8米高，**好整面墻都做防水處理。與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也應(yīng)高于浴缸的上沿。3.墻面與地面、上下水管與地面的接縫處：滲漏多發(fā)生在穿過(guò)樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等部位，原因是管根、地漏等部位松動(dòng)、粘接不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭接長(zhǎng)度不夠所造成。這些邊邊角角是**容易出現(xiàn)滲漏的地方，要注意薄弱部位細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工，防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。上下水管一律要做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10~20厘米的聚氨酯防水涂料，然后在地面再做聚氨酯防水層，加上原防水層，組成復(fù)合型防水層，以增強(qiáng)防水性能。4.內(nèi)埋水管的墻壁：在墻體內(nèi)埋水管，應(yīng)做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后在凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料，進(jìn)行防水處理。5.排污口和地漏：廚衛(wèi)的地面必須坡向地漏口，以使排水流暢，不積水。裝修時(shí)應(yīng)盡量避免改動(dòng)原來(lái)的排水和污水管及地漏位置。

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• 問(wèn) 裝修房子保潔要怎么做？
  答

  新裝修的房子保潔辦法如下：擦玻璃（里外）使用玻璃刮、抹水器、無(wú)泡玻璃水、強(qiáng)力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對(duì)于一些頑固的水泥點(diǎn)、膠點(diǎn)可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經(jīng)擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。全面除塵使用大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對(duì)其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對(duì)家具表面鍍上一層保護(hù)膜，使其更易清潔。清洗地面地磚或大理石等石材的清洗，是用進(jìn)口洗地機(jī)配合洗石水進(jìn)行清洗，然后用真空抽洗式吸水機(jī)清理，使地面潔凈，更易清潔。木質(zhì)地板的清潔，是使用專業(yè)地板拖，配合牽塵液，進(jìn)行清理。廚廁除污消毒使用中性清洗劑、高效去油劑、強(qiáng)力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對(duì)性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。裝修痕跡清理針對(duì)裝修后殘留的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)、涂料點(diǎn)、水泥點(diǎn)等痕跡使用清潔球、專業(yè)鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進(jìn)行細(xì)微清潔處理。地面打蠟對(duì)實(shí)木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護(hù)蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長(zhǎng)地板的使用壽命。打蠟分為：固體和液體兩種，由專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

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