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  申請住房公積金貸款的借款人應(yīng)同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
  借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；
  具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；
  已交付的所購住房**款不低于規(guī)定的比例；同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

  查看全文↓ 2012-12-21 15:41:49

相關(guān)問題

• 問 異地使用公積金貸款買房需要什么條件？
  答

  公積金是不能在異地進行貸款買房的。申請個人住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件:1.具有該市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.單位及個人能按時足額繳存住房公積金;4.購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建、大修住房的,須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準的文件;5.購買住房的,應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金;6.同意按照公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;7.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。符合以上條件者均可以在該市公積金管理中心辦理貸款 可以的,你可以先在韶關(guān)訂房,交30%的**款,第2套的話交40%,依次上推,交完**款之后開發(fā)商會給你一個購房合同,你可以拿著購房合同到廣州去辦理公積金貸款,快的話大約2-3個星期就能放出貸款來,放的款將會打在你制定的帳戶上,然后你在帳戶上取錢出錢交給開發(fā)商就可以了,也可以直接吧貸款放到開發(fā)商指定的帳戶上去!

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• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要條件如下：客戶如果要辦理個人住房公積金貸款，那需要滿足的條件主要有以下幾點：①年滿18周歲，具備完全民事行為能力。②是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達六個月以上，申請當月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。③在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?。④名下未曾辦有住房公積金貸款或貸款已結(jié)清。⑤有穩(wěn)定且合法的經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。⑥有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。⑦個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息。貸款有最高限額。公積金貸款買房是有一個最高的限額，對于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點額度實在不能滿足購房的需求。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請人需要擁有當?shù)氐某Ｗ艨?，或是持有長期合法有效的居住證件。2、在申請住房公積金貸款時，要求已經(jīng)連續(xù)足額繳納住房公積金6個月以上，并且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，公積金賬戶中有余額。3、申請人需要年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。4、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否具有按期償還貸款本息的能力，通常會要求提供銀行流水，流水不能低于房貸月供的兩倍。5、申請人需要保持征信狀況良好，征信記錄中沒有不良記錄或負面信息。6、申請人需要自行籌集房屋的首付款，簽訂了房屋買賣合同，將首付款繳納出具首付支付證明。7、申請人名下未曾辦理過公積金貸款，已辦理的需要將貸款結(jié)清才能再次申請，若申請過兩次住房公積金貸款，則不能再繼續(xù)申請。

• 問 菏澤公積金貸款買房條件是什么，申請貸款需要什么條件呢?
  答

  申請貸款條件凡具有菏澤市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，按時足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房的，均可申請住房公積金貸款。

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• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房的條件：①使用公積金貸款買房必須是用于自住，否則只能用商業(yè)貸款買房。②若是想用公積金貸款買房，那繳納公積金的年限是符合自己所在地的政策。所以在用公積金貸款之前要了解一下當?shù)氐馁J款政策。③申請貸款人需要有所在地的購房資格才行。④另外各地對于公積金貸款是有不同條件的，所以除了要滿足以上三個條件以外，還需要滿足當?shù)厮蟮钠渌麠l件，比如說有些地方對戶口也是要求的。對于繳存了住房公積金的員工來說，在購買房子的時候是可以向公積金管理中心申請公積金貸款的。一般在提出貸款申請之后，公積金管理中心應(yīng)在15天之內(nèi)給予出準予貸款或者是不準貸款的決定，同時要把這個決定通知到申請人，若是準許貸款，那么要由委托的銀行來辦理接下來的貸款手續(xù)。