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• 136****4666

  已經(jīng)網(wǎng)簽合同，只要住房公積金繳存正常就可以向太原市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。目前，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率高兩個(gè)多點(diǎn)，因此，辦理住房公積金貸款對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很劃算。

  查看全文↓ 2012-12-24 16:51:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在哪些情況下，我可以申請(qǐng)并使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)房？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款，需滿足連續(xù)繳存條件，具備穩(wěn)定收入和良好信用。貸款額度、期限和利率會(huì)根據(jù)個(gè)人情況和政策調(diào)整。建議提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃貸款方案。

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• 問(wèn) 合同已經(jīng)網(wǎng)簽，能在還未注銷該網(wǎng)簽合同的情況下重新網(wǎng)簽嗎？
  答

  按照規(guī)定網(wǎng)簽合同不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下：1、網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門(mén)出具撤銷網(wǎng)簽的申請(qǐng)，房管部門(mén)審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房；2、買(mǎi)賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門(mén)重新網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) 有網(wǎng)貸未還清的情況下可以申請(qǐng)貸款購(gòu)房嗎？
  答

  有網(wǎng)貸沒(méi)還清，申請(qǐng)房貸可能會(huì)受影響。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好先還清網(wǎng)貸，或者找銀行咨詢，看能不能同時(shí)貸款。這樣房貸審批通過(guò)率會(huì)更高一些。

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• 問(wèn) 什么情況下可以自動(dòng)解除網(wǎng)簽
  答

  不會(huì)自動(dòng)取消的

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• 問(wèn) 什么樣的房子可以申請(qǐng)公積金貸款?哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

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