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• 155****4402

  如果按《省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的通知》（蘇價服（2010）12）號第十五條規(guī)定：業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照入住通知書（符合竣工驗收條件）約定的房屋交付時間，作為交納物業(yè)服務(wù)費的起始時間。

  查看全文↓ 2012-12-24 17:57:33

相關(guān)問題

• 問 新房從何時開始交納物業(yè)費？
  答

  我的經(jīng)驗是，從開發(fā)商通知的交房日期開始交物業(yè)費。建議提前準(zhǔn)備，以免影響信用記錄。

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• 問 什么是物業(yè)管理服務(wù)費
  答

  1，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。2，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用，稱物業(yè)管理費。

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• 問 物業(yè)管理費應(yīng)從何時開始繳納？
  答

  物業(yè)管理費從房屋交付時開始繳納。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理費從何時開始繳納？
  答

  聽說物業(yè)管理費是從我們搬進小區(qū)那天開始算的，不過我也不是很清楚，可能每個小區(qū)規(guī)定不一樣吧。

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• 問 ??物業(yè)管理費什么時候開始交?物業(yè)費交納起始時間從何時算起?
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。由于你沒有另開入住通知單，所以要從通知收房之日起交納物業(yè)費和公攤費用。我國《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。也就是說物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應(yīng)由業(yè)主交納。因此對于按時交付，應(yīng)當(dāng)如期繳納物業(yè)費；對于沒有按約交付的，應(yīng)何時收取物業(yè)費視不同情況而定。

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