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• 154****1135

  中國(guó)人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)。與6月8日的調(diào)整相比，公積金貸款利率5年期以下（含5年）及5年期以上本次同步下調(diào)0.2%?！　≌{(diào)整后，住房公積金貸款五年以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款年利率為4%；五年以上個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.50%。按規(guī)定，新申請(qǐng)的客戶將執(zhí)行新利率，已辦理貸款的將自明年1月1日起執(zhí)行新利率。

  查看全文↓ 2012-12-25 16:33:52
• 143****7804

  商業(yè)貸款5年期以上的基準(zhǔn)利率是6.55%，同期的公積金貸款利率則為4.5%。

  查看全文↓ 2012-12-25 16:33:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??目前買房有優(yōu)惠嗎?現(xiàn)在買房貸款利率是多少?
  答

  目前商業(yè)貸款，基準(zhǔn)利率4.9%，利率折扣要看情況，目前折扣沒(méi)那么大了，可能會(huì)有9.5折，但是折扣很少，目前首套房都按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，因?yàn)槟壳般y行沒(méi)有款放。而且，據(jù)小道消息，有可能會(huì)上浮。

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• 問(wèn) 公積金貸款有利率優(yōu)惠嗎？組合貸款經(jīng)濟(jì)嗎？
  答

  公積金貸款有優(yōu)惠，組合貸款是否經(jīng)濟(jì)看個(gè)人情況。

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• 問(wèn) 公積金貸款利率可以優(yōu)惠嗎？要什么條件才能優(yōu)惠
  答

  若是有住房公積金，可申請(qǐng)公積金貸款，利率低。并且公積金賬戶資金可用來(lái)還貸。農(nóng)行個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)年利率如下：五年（含）以下 2.75 %五年以上 3.25 %。個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)資料如下：1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；2、合法的購(gòu)（建、修）住房合同、協(xié)議和其他批準(zhǔn)文件；3、自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有在部門的批準(zhǔn)文件；4、對(duì)自有住房進(jìn)行翻建，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；5、符合公積金中心要求的**款證明；6、借款人家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；7、住公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保物或擔(dān)保人相關(guān)資料；8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。各地區(qū)規(guī)定可能會(huì)有不同，詳情請(qǐng)洽當(dāng)?shù)毓e金管理中心

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• 問(wèn) 現(xiàn)在成都首套房貸款利率還有優(yōu)惠嗎？
  答

  成都首套房貸優(yōu)惠利率**低9折2011年01月27日 05:53來(lái)源：天府早報(bào)字號(hào):T|T0條評(píng)論打印轉(zhuǎn)發(fā)首套房貸款利率能打折，這種“好事”今后可能碰不到了。昨日，記者走訪成都各大銀行后發(fā)現(xiàn)，成都首套房貸已難求優(yōu)惠利率，“即使購(gòu)買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，也只能拿到9折?！睘榱丝刂瀑J款增長(zhǎng)速度，關(guān)緊房貸“水龍頭”成了銀行不得不采取的措施。據(jù)房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，取消首套房8.5折優(yōu)惠“相當(dāng)于加息4次”，多出的還款額或?qū)⒂绊懖糠仲?gòu)房者的買房計(jì)劃。信貸額度緊張部分銀行主動(dòng)“加息”近日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，央行此前已定下1月信貸額度不能超過(guò)各行全年信貸目標(biāo)的12%，但從目前的情況來(lái)看，僅1月前兩周，銀行的放貸額就已突破了這一數(shù)字。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至1月第三周，商業(yè)銀行新增貸款已達(dá)1.2萬(wàn)億元，以全年信貸控制在7萬(wàn)億—7.5萬(wàn)億元的目標(biāo)計(jì)算，信貸增量已占全年指標(biāo)的17%左右，關(guān)緊貸款“水龍頭”成為各家銀行必須采取的措施。為了控制貸款增長(zhǎng)速度，銀行對(duì)貸款發(fā)放越來(lái)越謹(jǐn)慎，甚至有銀行已暫停對(duì)部分項(xiàng)目貸款的審批?！艾F(xiàn)在只能對(duì)民生貸款、少數(shù)重點(diǎn)客戶貸款和購(gòu)房貸款盡量?jī)?yōu)先保證，但準(zhǔn)入門檻已提高。目前首套房貸利率優(yōu)惠已被取消，二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)仍維持同期基準(zhǔn)利率的1.1倍?！比∠滋追抠J款利率優(yōu)惠，對(duì)于購(gòu)房者而言無(wú)異于遭遇多次加息。目前5年期以上的貸款利率為6.4%，如能享受8.5折利率優(yōu)惠，則實(shí)際執(zhí)行利率為5.44%，相差近1個(gè)百分點(diǎn)，“等于是央行加了4次息”。以貸款總額50萬(wàn)元20年還清來(lái)計(jì)算，利率5.44%時(shí)月均還款額為3422元，按基準(zhǔn)利率執(zhí)行月均還款額上漲到3698元，總還款額相差近7萬(wàn)元。富麗房產(chǎn)中介經(jīng)理杜建銘表示，這么大的差別足以改變部分人的購(gòu)房行為了。優(yōu)惠利率難求優(yōu)質(zhì)客戶**低9折“現(xiàn)在我們給首套房貸款的利率優(yōu)惠已取消了，全部是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行?！敝袊?guó)銀行[3.23-0.31%]個(gè)人貸款業(yè)務(wù)工作人員表示，首套房?jī)?yōu)惠利率取消“就是這個(gè)月的事情”；二套房貸款利率仍然按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，與之前沒(méi)有變化，但要貸到款并不容易。據(jù)該工作人員介紹，目前銀行普遍收緊銀根，在貸款發(fā)放上也遠(yuǎn)不如去年那樣“大方”?！笆滋追炕旧隙歼€能夠貸到款，只是利率優(yōu)惠沒(méi)有了；二套房就不一定了，不是所有購(gòu)房者都能貸款。預(yù)計(jì)今年全年銀行的房貸都不會(huì)放松?！苯ㄔO(shè)銀行[4.85-0.21%]、農(nóng)業(yè)銀行[2.620.38%]等多家銀行的情況也與中國(guó)銀行類似，首套房貸款利率由8.5折變?yōu)閳?zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款政策暫時(shí)沒(méi)有變化。不過(guò)，少數(shù)購(gòu)買首套房的“優(yōu)質(zhì)客戶”還是能夠拿到優(yōu)惠利率。某國(guó)有銀行貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，如果客戶同時(shí)還購(gòu)買了本行其他理財(cái)產(chǎn)品，還是可以得到利率優(yōu)惠，“視客戶的實(shí)際情況而定，**多能有9折。 早報(bào)記者洪霽昕同步播報(bào)>>>首個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法出臺(tái)中介簽“陰陽(yáng)合同”被禁從4月1日起，房產(chǎn)中介再簽“陰陽(yáng)合同”將被明令禁止。近日，住建部、國(guó)家發(fā)改委、人保部三部委聯(lián)合出臺(tái)了我國(guó)首個(gè)專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，并將于今年4月1日起實(shí)施?！掇k法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為?！掇k法》中明確，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員可采取約談、記入信用檔案、媒體曝光、取消網(wǎng)上簽約資格等多種管理手段和監(jiān)督措施；對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的價(jià)格違法、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重，處以沒(méi)收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰。上海部分銀行已取消首套房貸款優(yōu)惠利率，有些中小銀行甚至已暫停受理首套房貸款業(yè)務(wù)。 （中國(guó)證券報(bào)）深圳深圳多家股份制商業(yè)銀行取消了首套房貸的利率優(yōu)惠，四大行深圳分行首套房房貸利率優(yōu)惠也從8.5折調(diào)至9折以上，而深發(fā)展深圳分行更是將首套房貸利率上浮至基準(zhǔn)利率的1.1倍 （金融投資報(bào)）哈爾濱光大、浦發(fā)、招商等幾家銀行已經(jīng)明確首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，已經(jīng)沒(méi)有任何利率優(yōu)惠。而建行雖然首套房貸仍可申請(qǐng)8.5折優(yōu)惠，但是一家支行的工作人員也明確對(duì)記者表示，“從上級(jí)行已經(jīng)傳出口風(fēng)，這樣的優(yōu)惠隨時(shí)可能取消，所以想要貸款要盡快申請(qǐng)”。（燕趙都市報(bào)）北京北京已有少數(shù)銀行取消首套房貸利率優(yōu)惠，甚至有銀行已將二套房貸利率由基準(zhǔn)利率的1.1倍上調(diào)至1.3—1.5倍。（證券時(shí)報(bào)）

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• 問(wèn) 首套房貸款利率如何 有什么貸款利率優(yōu)惠嗎
  答

  記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是購(gòu)買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見(jiàn)有寬松優(yōu)惠。那么，2015首套房貸款利率是多少呢?且看下面調(diào)查報(bào)告。 首套房貸款利率 二手房首套房貸款利率上浮10% “我現(xiàn)在問(wèn)了多家銀行，都說(shuō)利率是上浮的。不要說(shuō)優(yōu)惠利率了，等我放款那天能回到基準(zhǔn)利率就不錯(cuò)了。”購(gòu)買了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對(duì)房貸利率的優(yōu)惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經(jīng)和賣家簽約買房，但由于二手房繁冗的過(guò)戶流程，目前房子還未能過(guò)戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。“本身程序的問(wèn)題，拖到了現(xiàn)在，也算不錯(cuò)，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的?！? 首套房貸款利率 朱小姐委托買房的中介公司經(jīng)理表示，其所申請(qǐng)的房屋貸款在去年底就做出了申請(qǐng)，目前銀行僅給出了同意貸款證書(shū)，具體利率還要以放款當(dāng)日為準(zhǔn)。這也意味著，如果程序正常走完，在農(nóng)歷春節(jié)年后就可以正常放款，而那時(shí)房貸利率照樣或有變化的?！耙话闱闆r下，春節(jié)后銀行額度更為寬松，利率也可能會(huì)再松動(dòng)一些?！痹摖I(yíng)業(yè)經(jīng)理表示。 根據(jù)相關(guān)人士表示，從今年1月份開(kāi)始，各大銀行的額度情況稍有好轉(zhuǎn)，“我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來(lái)了。”但是在貸款利率上的松動(dòng)并不明顯。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前僅建設(shè)銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調(diào)整為上浮5%，其他銀行包括中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設(shè)銀行針對(duì)100萬(wàn)以上的貸款則給出基準(zhǔn)利率。 首套房貸款利率 中國(guó)銀行橫瀝支行的一位貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，即便是上浮了10%，也并沒(méi)有阻擋住買房人的熱情，“他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時(shí)間的業(yè)務(wù)并無(wú)明顯增減?！? 一手房首套房貸款普遍上浮5% 在一手房方面，市場(chǎng)更難以見(jiàn)到房貸利率8 .5折的優(yōu)惠，能夠做到基準(zhǔn)利率的也是“非主流”。如郵政儲(chǔ)蓄銀行針對(duì)合作的碧桂園等大品牌開(kāi)發(fā)商給出的是6 .55%的首套房貸款基準(zhǔn)利率。而工商、建行、農(nóng)行等目前仍維持在基準(zhǔn)利率上浮5%，也就是6 .87%的年貸款利率水平。 首套房貸款利率 針對(duì)二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對(duì)合作的品牌開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)，如萬(wàn)科、碧桂園等樓盤(pán)給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤(pán)則要上浮15%。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開(kāi)閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開(kāi)始新的申請(qǐng)人可能也要繼續(xù)排隊(duì)，春節(jié)后會(huì)有更充裕的額度。 以上就是小編為您介紹的2015首套房貸款利率，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于首套房貸款利率的相關(guān)資訊。