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• 143****3199

  第一套房90平米以下**比例是20%，90平米以上**比例是30%。組合貸款第一套30%以上。第二套房公積金貸款**比例50%，組合貸款**比例60%。

  查看全文↓ 2012-12-27 14:54:14
• 155****8960

  這要看你是不是首套房。首套房組合貸款**三成

  查看全文↓ 2012-12-27 14:54:02

相關問題

• 問 請問公積金全額貸款和組合貸款兩種情況下，90平米以下**兩成還是三成？
  答

  如果申請組合貸款的話，也就是公積金申請一部分，商業(yè)貸款再申請一部分，90平米以下**為30%。如果純申請公積金貸款，90平米以下**為20%。

• 問 贛州買房，公積金貸款額度不夠，可以申請組合貸款嗎？
  答

  可以的，申請組合貸款的，借款人須同時符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件，且須為同一擔保方式，同一還款期限。

• 問 西寧住房公積金貸款額度不足時可以申請組合貸款嗎？
  答

  肯定是可以的。借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時申請公積金組合貸款，經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。

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• 問 組合貸款額度如何確定?
  答

  1.商業(yè)貸款額及期限的確定: 普通住房:140平米以內的**高貸(合同價格和評估價格中的孰低值)的8成，**長貸30年;貸款期限 樓齡<40年;貸款期限 借款人年齡<65(男);貸款期限 借款人年齡<60(女) 2.市屬公積金貸款額的確定： 第一步,確定貸款年限: a：管理中心明確規(guī)定**長貸款30年; b：再根據(jù)對樓齡的要求(樓齡 貸款年限≤57(鋼混);樓齡 貸款年限≤47(磚混)); c：對借款人年齡的要求(年齡 貸款年限≤70(不分男女)); 這三個因素取其**短的年限; 第二步,確定貸款額度: 管理中心明確規(guī)定**高貸款額為基準價格(合同價格和評估價格中的孰低值)的8成(90平米以下的首套房);再根據(jù)第一步推算出來的貸款年限找出對應的月均還款額(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(繳存額÷繳存比率-400)÷對應貸款年限的月均還款額=**高貸款額(以萬為單位)。

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• 問 組合貸款的貸款額度如何計算？
  答

  聽說組合貸款額度是公積金和商業(yè)貸款額度的總和，具體怎么算，還得看公積金賬戶和銀行評估。

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