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保障性住房可以進(jìn)行二手買賣呢？

144****2434 | 2012-12-27 15:01:42

已有1個(gè)回答

  • 158****5776

    首先，廉租住房、公共租賃住房，承租人不享有房屋所有權(quán)，自然也就沒(méi)有二手買賣的權(quán)利。其次，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房，根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定，是允許有條件上市交易，進(jìn)行二手買賣的。

    查看全文↓ 2012-12-27 15:01:55
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相關(guān)問(wèn)題

  • 問(wèn) 保障性住房能賣嗎？可以進(jìn)行買賣嗎？
    答

    經(jīng)適房五年之后可以交易，但是交易時(shí)需要補(bǔ)交土地收益。限價(jià)商品房也是可以交易的。公租房和廉租房只租不售。

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  • 問(wèn) 保障性住房是否可以進(jìn)行買賣，有哪些限制條件？
    答

    保障性住房原則上不可買賣，但部分可轉(zhuǎn)為商品房，需滿足一定條件。

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  • 問(wèn) ??保障住房好嗎？保障性住房可以買賣嗎？
    答

    適房和安置房可買賣根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的證明辦理交易過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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  • 問(wèn) 保障性住房可以買賣嗎
    答

    目前來(lái)說(shuō)保障房不能買賣，因?yàn)樾枨蟊Ｕ戏康娜撕芏?，而且達(dá)到條件的人都是因條件限制買不起現(xiàn)時(shí)商品房的人，估計(jì)一般不會(huì)買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，那就對(duì)不起了，不止會(huì)被罰款，還會(huì)被收回房子，退還購(gòu)房款項(xiàng)，并且被列入黑名單

    全部4個(gè)回答>

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