已有2個回答

• 138****3884

  契稅，印發(fā)稅，就沒有了。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:37:34
• 148****2006

  買方，只需要繳納契稅，按照現(xiàn)行新契稅標準，只有家庭購買唯一普通住房，才能享受優(yōu)惠契稅稅率，其中90平米以下1%，90-144平米1.5%。除此之外，均按3%繳納。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:36:54

相關(guān)問題

• 問 首套房要交什么稅
  答

  買首套房交稅如下:1.契稅:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。 2.房屋買賣交易手續(xù)費:按照定額收取,具體如下:購買建筑面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費; 3.買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。

  全部5個回答>
• 問 首套房要交多少稅
  答

  市內(nèi)一類地段是3000交稅 二類是以2400交稅 【2012年11月前的稅收標準 過了11月份就不曉得了 國家要調(diào)】一類地段賣方的稅 3000*78.4*0.056=13171.2【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個稅】3000*78.4*0.01=2352【這個是個稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】480000*0.015=7200【這是賣方的中介費】二類地段賣方2400*78.4*0.056=10537【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個稅】2400*78.4*0.01=1882【這個是個稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】買方的稅3000*78.4*0.01=2352【此為契稅】一類地段2400*78.4*0.01=1882【此為契稅】二類地段1.2*78.4=94.08【查檔稅】6*78.4=470.4【交易稅】600代辦費 85工本費和印花稅260000/0.7*0.00=1861【這是你貸款的評估費 銀行收的】1.2*78.4=94.08【二次查檔，只要貸款了就有這個】600代辦費 85他項權(quán)證480000*0.01=4800中介費98年以前房改房的維修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的維修基金是4.3*78.4=337.12 商品房的維修基金是480000*0.01=4800成交價的一個點維修基金就不知道房東交沒交 一套房子只要交一次維修基金 如果房東以前交了你就不用交總費用大概是 一類地段【沒滿5年】33765 一類地段【滿5年唯一一套】23041 二類地段【沒滿5年】30190 二類地段【滿5年唯一一套】17771此價格都沒加維修基金的錢 主要看是一類地段還是二類地段 還有就是蠻沒蠻5年希望能幫到你

  全部3個回答>
• 問 首套房要交哪些稅
  答

  首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除面積。

  全部5個回答>
• 問 首套房要交哪些稅
  答

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營業(yè)稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）

  全部3個回答>
• 問 什么叫首套住房？首套房要交多少稅?
  答

  根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

  全部3個回答>