應(yīng)避免以下選擇誤區(qū):1、不能盲目選擇距離市區(qū)**近的房子,有的房子距離雖近,卻容易出現(xiàn)交通阻塞。隨著私家車日益增多,大城市的交通容易擁堵,這也是上班族**為頭疼的事情之一。由于車多,污染也更嚴(yán)重,所以,置業(yè)者在購(gòu)房過(guò)程中不僅要考慮地理位置,還要考慮交通狀況。 2、綠化好的小區(qū)不一定適合你。很多購(gòu)房者為了面子,不考慮其他因素只選擇綠化較好的小區(qū),但是綠化好的小區(qū)不一定適合所有置業(yè)者。首先,小區(qū)的綠化率越高,容積率就越低,相應(yīng)房?jī)r(jià)就會(huì)升高,同時(shí)物業(yè)維護(hù)成本也越高。第二,小區(qū)里的綠化帶很多是開(kāi)發(fā)商搞的“形象工程”,因此購(gòu)買房屋時(shí)如果一味注重綠化標(biāo)準(zhǔn),而忽視房屋品質(zhì)本身,將會(huì)因小失大。第三,購(gòu)房者如果很在意綠化,也可多考慮一些靠近市政配套的公用綠地附近的房產(chǎn),一方面此類綠地建設(shè)與養(yǎng)護(hù)的所有成本由政府支付,無(wú)須購(gòu)房人來(lái)承擔(dān),也不用計(jì)入小區(qū)的物業(yè)費(fèi)內(nèi)。另一方面市政配套的公用綠地的面積及空間也更大。 3、非指定樓盤不買,成本將會(huì)大增。在眾多購(gòu)房者中,很多購(gòu)房者為了面子對(duì)區(qū)域選擇的目的性、針對(duì)性過(guò)強(qiáng),甚至有的購(gòu)房者非某區(qū)域不住不買,其實(shí)說(shuō)到底,這樣的做法有點(diǎn)偏激。如果能夠考慮自己中意區(qū)域鄰近的區(qū)域,去周邊較近的區(qū)域看看,為自己找到一個(gè)滿意的替代區(qū),購(gòu)房置業(yè)將會(huì)相對(duì)容易,在替代區(qū)安家其實(shí)也很快樂(lè)。從置業(yè)成本來(lái)看,從中心區(qū)到替代區(qū)域,多數(shù)可讓購(gòu)房者節(jié)省大量成本,這為許多靠貸款買房的置業(yè)者減輕了負(fù)擔(dān)。
如何避免家裝建材瓷磚選購(gòu)時(shí)的誤區(qū)?
138****0444 | 2012-12-27 18:52:26
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135****5005
選購(gòu)誤區(qū)避免以下幾個(gè)點(diǎn): (1)防滑: 有些消費(fèi)者認(rèn)為拋光磚不防滑。其實(shí)拋光磚光潔度高,磚面平整度好,能夠與鞋底充分接觸,從而增大了磚面與鞋底之間的磨擦力,達(dá)到了防滑效果。 (2)認(rèn)為厚度決定它的硬度: 有的消費(fèi)者認(rèn)為越厚的瓷磚其硬度也就越高,其實(shí)這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的,瓷磚的硬度只與其材質(zhì)的疏密度有關(guān),而與厚度無(wú)關(guān),厚度影響的是強(qiáng)度,也就是說(shuō),越厚的瓷磚其強(qiáng)度就會(huì)越大,而不是硬度越高。 (3)拋光磚的光澤度越高越好: 拋光磚從微觀結(jié)構(gòu)來(lái)看主要由硅鋁酸鹽和低溫共熔體(鉀、鈉、鈣等低溫共熔體)組成,共熔體填充在硅鋁酸鹽的空隙,而共熔體(玻璃相)經(jīng)高溫?zé)拼蚰ズ缶哂泄鉂?。光澤度不是越高越好,該以人體安全為前提,一般為55°~70°之間較為適宜。
查看全文↓ 2012-12-27 18:53:10

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1,拋光磚:拋光磚就是通體磚坯體的表面經(jīng)過(guò)打磨/拋光處理而成的一種光亮的磚,屬于通體磚的一種。相對(duì)通體磚而言,拋光磚的表面要光潔得多。拋光磚堅(jiān)硬耐磨,適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上,拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚易臟,防滑性能不很好。 2,?;u:這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚,是所有瓷磚中**硬的一種。?;u比拋光磚的工藝要求更高。要求壓機(jī)更好,能夠壓制更高的密度,燒制的溫度更高,能夠達(dá)到全瓷化。?;u就是強(qiáng)化的拋光磚。表面不需要拋光處理就很亮了。能夠更耐臟。拋光磚和玻化磚都比較漂亮,耐磨性高,一般用于客廳。 3,釉面磚:在胚體表面加釉燒制而成的。主體又分陶體和瓷體兩種。用陶土燒制出來(lái)的背面呈紅色,瓷土燒制的背面呈灰白色。釉面磚表面可以做各種圖案和花紋。比拋光磚色彩和圖案更加豐富。因?yàn)楸砻媸怯粤?,所以耐磨性不如拋光磚和?;u。釉面磚的鑒別除了尺寸還要看吸水率。一般好的磚壓機(jī)好,密度高,燒制溫度高,吸水率也就小。釉面磚一般用于廚房和衛(wèi)生間。色彩圖案豐富,防滑性能好。釉面磚一般不是很大,但是可以很小,比如馬賽克。目前的家庭裝修約80%的購(gòu)買者選此磚為地面裝飾材料?! ?,仿古磚:不是我國(guó)建陶業(yè)的產(chǎn)品,是從國(guó)外引進(jìn)的。仿古磚是從彩釉磚演化而來(lái),實(shí)質(zhì)上是上釉的瓷質(zhì)磚。與普通的釉面磚相比,其差別主要表現(xiàn)在釉料的色彩上面,仿古磚屬于普通瓷磚,與磁片基本是相同的,所謂仿古,指的是磚的效果,應(yīng)該叫仿古效果的瓷磚,仿古磚并不難清潔。唯一不同的是在燒制過(guò)程中,仿古磚技術(shù)含量要求相對(duì)較高,數(shù)千噸液壓機(jī)壓制后,再經(jīng)千度高溫?zé)Y(jié),使其強(qiáng)度高,具有極強(qiáng)的耐磨性,經(jīng)過(guò)精心研制的仿古磚兼具了防水、防滑、耐腐蝕的特性。仿古磚仿造以往的樣式做舊,用帶著古典的獨(dú)特韻味吸引著人們的目光,為體現(xiàn)歲月的滄桑,歷史的厚重,仿古磚通過(guò)樣式、顏色、圖案,營(yíng)造出懷舊的氛圍。
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