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• 138****8095

  根據《物權法》的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓何消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力。因此，如果辦理產權登記，登記的是你的名字，那么，你對該房屋有完全的處分權。而你們私下簽訂的出資協議，只是一種債權，不發(fā)生物權的效力。建議你和你朋友到登記機構辦理共有權登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-12-29 14:52:05
• 141****7713

  呃 你對合伙人同意 別人當然就可以呀

  查看全文↓ 2012-12-29 14:51:38

相關問題

• 問 合買商鋪，產權證僅有一人，需要補辦些什么手續(xù)？
  答

  根據《物權法》的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓何消滅， 經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力。因此，如果辦理產權 登記， 登記的是你弟弟的名字， 那么， 你弟弟對該房屋有完全的處分權。 而你們私下簽訂的出資協議，只是一種債權，不發(fā)生物權的效力。建議 你和你弟弟到登記機構辦理共有權登記手續(xù)。

• 問 夫妻共同購房，房產證寫兩人名字，公積金貸款只寫一人，可以嗎？
  答

  若您和愛人共同簽訂購房合同，如果一方符合公積金貸款申請條件可以辦理公積金貸款，另一方需簽訂《貸款申請情況聲明》，聲明同意以共有房產抵押。產權證上的產權人姓名與購房合同中的購房人姓名是一致的。

• 問 ??房地產權證只有一人嗎？可以寫多個人的名字嗎？
  答

  產證現在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。根據國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 ??房地產權證只有一人嗎？可以寫多幾個人的名字？
  答

  產證現在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。根據國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 未結婚買房可以寫兩人的名字嗎？
  答

  如果這套房子要你們共有，那么房產證上就要寫你們兩個人的名字，沒結婚也不要緊，只要到當地民政局的婚姻登記處開“無婚姻登記記錄證明”，即未婚證明（開證明時帶上身份證原件，戶口本原件，二寸彩照兩張），戶口本原件，身份證原件

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