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  依《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條規(guī)定，有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的； （三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。你再購(gòu)房屬于第二套房。

  查看全文↓ 2012-12-29 15:46:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 泉州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？如果我老婆名下有一套房，我再買一套算不算二套房？
  答

  應(yīng)該不算吧

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• 問(wèn) 結(jié)婚后和老公一起買了一套房，離婚房子歸他，我現(xiàn)在買房是首套還是二套房呢？
  答

  屬于首套房，但是如果你貸款有過(guò)記錄，貸款算二套的

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• 問(wèn) 我和老公結(jié)婚前名下有一套房，婚后用我的名義貸款買房算不算二套房？
  答

  以戶口簿為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 我跟老公名下一人一套房，現(xiàn)在可以以小孩的名義再買一套房嗎？
  答

  可以以小孩子的名義買房，但是你們家已經(jīng)有兩套房子，是限購(gòu)家庭了。不能在購(gòu)買房。

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• 問(wèn) 首套房二套房認(rèn)定離婚有用嗎? 離婚后我再買房，算不算首套房
  答

  不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查。對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

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