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• 132****7642

  三個人都有份

  查看全文↓ 2012-12-29 17:11:28
• 137****2994

  如房產(chǎn)證上未注明各自的份額，該房產(chǎn)應(yīng)均分為三份，各占三分之一

  查看全文↓ 2012-12-29 17:11:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上有我們夫妻和成年孩子的名字，請問夫妻離婚后孩子可否分到房產(chǎn)？
  答

  如果有孩子的名字，一般而言離婚時孩子一般是占三分之一的產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然也有某些法院判孩子無產(chǎn)權(quán)，這類觀點(diǎn)在司法實(shí)踐中也引起過爭議，并不是主流觀點(diǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買賣嗎
  答

  產(chǎn)證上有小孩子名字的房子不可以賣如果你說的小孩是未成年人只能等他成年才可以

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• 問 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買賣嗎
  答

  房產(chǎn)證上可以只寫小孩的一個名字（未滿十八周歲），不過萬一你要在孩子未成年期間，想買房就會遇到一些麻煩，未成年人不能親自到場辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要監(jiān)護(hù)人辦理相關(guān)手續(xù)。和辦里未成年人房產(chǎn)權(quán)屬登記相比，辦理未成年人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)就要復(fù)雜些，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。也就是說，除非將出賣孩子房產(chǎn)獲得的款項用于孩子的讀書、留學(xué)、治病等事項，否則你無權(quán)處理這套房產(chǎn)。當(dāng)然，如果你認(rèn)為自己出售這套房產(chǎn)確實(shí)是為了孩子的利益，那么，你就必須到公證機(jī)關(guān)做這方面的聲明公證。有了公證后，你才有可能為孩子出售這套房產(chǎn)。所以**好不要在房產(chǎn)證上單獨(dú)寫孩子一個人的名字。

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• 問 房產(chǎn)證上如何去掉成年孩子的名字?房產(chǎn)證如何去掉未成年子女名字
  答

  這個是去不掉的，只能等他成年后再辦理，所以房子加小孩名一定要考慮清楚。

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• 問 房產(chǎn)證上如何去掉成年孩子的名字
  答

  根據(jù)未成年人權(quán)益保護(hù)法\民法的規(guī)定,你無權(quán)去除未成年人孩子在房產(chǎn)證上的名字.因?yàn)橐坏┤コ?你就可以行使所有權(quán)人的名義可以轉(zhuǎn)讓\抵押該房產(chǎn),那未成年人的權(quán)益就難以保障了.所以只有等孩子滿18周歲以后才可以讓孩子簽字認(rèn)可后去除名字,否則不可能辦到.當(dāng)然你或許可以申請將兩套有女兒名字的房產(chǎn)證改成你和你女兒各一套,這樣你女兒的權(quán)益沒有受到侵害,只要女兒的另一個法定監(jiān)護(hù)人(父親)同意,應(yīng)該不會被拒絕申請.這樣你名下的那套就可以自由支配,轉(zhuǎn)讓抵押均可.

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