已有6個(gè)回答

• 146****6862

  今年房?jī)r(jià)不會(huì)有太大浮動(dòng)

  查看全文↓ 2013-03-24 14:49:07
• 144****5513

  2013年樓市應(yīng)該不至于洗牌吧。反正2013年房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落的說。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:24:07
• 133****7097

  沒譜的事情

  查看全文↓ 2013-01-08 10:02:41
• 155****0629

  樓市變局下買房注意事項(xiàng)：盡量回避問題開發(fā)商的期房　　目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來，關(guān)于各個(gè)樓盤延期交房或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對(duì)于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大，樓盤爛尾的危險(xiǎn)也在加大。所以買期房的時(shí)候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。繼續(xù)觀望　　降了息，也免了稅，房?jī)r(jià)也合理許多，現(xiàn)在買房確實(shí)是成本低了不少。但在宏觀經(jīng)濟(jì)沒有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，這些政策還將會(huì)繼續(xù)加大力度。 所以有時(shí)候不要急著買房。盡量考慮二手次新房　　二手房，看得見，摸得著，實(shí)實(shí)在在。相比期房來要安全許多。在國(guó)家將二手房營(yíng)業(yè)稅征收從5年降至2年以后，這些次新房的優(yōu)勢(shì)明顯體現(xiàn)出來。對(duì)于所謂內(nèi)部?jī)r(jià)、關(guān)系價(jià)，提高警惕　　目前確實(shí)有許多團(tuán)購(gòu)價(jià)和內(nèi)部?jī)r(jià)存在，但許多不法分子也在趁此機(jī)會(huì)招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購(gòu)房時(shí)一定要提高警惕。還有就是注意價(jià)格，價(jià)格不可能低的太離譜，當(dāng)心騙局。不看單價(jià)，看總價(jià)　　現(xiàn)在許多樓盤在銷售上玩起了文字游戲，什么“贈(zèng)送、按套內(nèi)算”等宣傳字眼都會(huì)讓購(gòu)房者犯迷糊。購(gòu)房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預(yù)算，看房子的總價(jià)。那些單價(jià)的高低很多都只是算法而已。

  查看全文↓ 2013-01-08 10:02:32
• 138****5190

  2013年房企會(huì)洗牌吧。標(biāo)普在近期的報(bào)告中稱，2013年將是樓市的“兩極分化年”，部分中小房企出局會(huì)讓強(qiáng)者愈強(qiáng)。蘭德咨詢近期發(fā)布的報(bào)告也認(rèn)為，未來5年房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量可能減少三成，減少的企業(yè)以中小房企為主。于是地產(chǎn)企業(yè)開始尋找更加開放的平臺(tái)和空間來吸引更多的消費(fèi)者，房產(chǎn)電商的誕生也證明，隨著“房地產(chǎn)后調(diào)控時(shí)代”的到來，電商平臺(tái)開始出現(xiàn)向個(gè)性化產(chǎn)品和專業(yè)化服務(wù)回歸的趨勢(shì)。樓市變局下，在房屋選購(gòu)過程中，一定要冷靜、全面地思考。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買了后悔。從已成為房奴及成功投資房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。1、不留余地——計(jì)算**把家底掏空了：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會(huì)計(jì)算甚至不計(jì)算自己的**能力。而且實(shí)際購(gòu)房中，**僅是買房過程中先期投入資金的的一部分而已。2、未能遠(yuǎn)景考慮平衡壓力——考慮就業(yè)穩(wěn)定性不足或?yàn)楣?jié)約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多買房者為了盡快脫身選擇了較高的**或較短的貸款年限。以至將自己近期的壓力接踵而來。何苦？如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強(qiáng)，所以在確定貸款年限時(shí)主要考慮自己的生理年齡。3、盲目追風(fēng)——房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)的時(shí)候趁著折扣中期買入的房子，以為圖了便宜結(jié)果并非如此：這也是目前的環(huán)境導(dǎo)致一些次優(yōu)買房方案。開發(fā)商的折扣是分期推出的，有時(shí)的折扣是促銷手段，有時(shí)的折扣是反營(yíng)銷策略，有時(shí)來真格的。所以要認(rèn)真對(duì)待，不要追風(fēng)。4、忽略生活方便度——對(duì)地段的認(rèn)識(shí)著眼于教育醫(yī)療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心準(zhǔn)來權(quán)衡。但宜居特點(diǎn)并不只是教育醫(yī)療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。5、選戶型出于一時(shí)興起——只圖一時(shí)痛快選擇了浪費(fèi)型居室：比如放棄了一百平米左右的三居百選擇了一百二平米的三居就是。

  查看全文↓ 2013-01-08 09:58:23
• 151****5785

  據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，萬科、保利和綠地3家房企2012年銷售額超過千億，中海、萬達(dá)、恒大三家企業(yè)銷售額也均突破900億元，穩(wěn)步向千億邁進(jìn)。
  業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)過了近兩年的調(diào)整，2013年中國(guó)的房地行業(yè)將徹底擺脫萎靡態(tài)勢(shì)，進(jìn)入良性發(fā)展通道，但房地產(chǎn)行業(yè)洗牌仍在持續(xù)，房企未來或?qū)⒚黠@分化。

  查看全文↓ 2013-01-08 09:55:40

相關(guān)問題

• 問 2013年樓市調(diào)控政策有哪些？2013年樓市會(huì)有變動(dòng)嗎？
  答

  房貸族月供“減負(fù)”2012年央行兩次降息，5年以上貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至6.55%，共計(jì)下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。按照慣例，絕大多數(shù)銀行將自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，這就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負(fù)”。以等額本息還款方式（每個(gè)***供相同）為例，假如購(gòu)房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計(jì)算，借款人的月供為6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率標(biāo)準(zhǔn)，借款人的月供為6353.60元，比以前少333元。樓市“限購(gòu)令”不解封2013年樓市限購(gòu)依舊。去年12月25日，住建部表示2013年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購(gòu)措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于嚴(yán)格的“雙限”（限購(gòu)、限貸）政策短期內(nèi)不存在放松可能，投資投機(jī)性需求限制依舊，階段性的釋放并不意味著樓市不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2013年樓市，你會(huì)如何買房？
  答

  庫(kù)爾勒市住房公積金貸款咋就不好辦，

  全部3個(gè)回答>
• 問 2013年樓市會(huì)怎樣發(fā)展？
  答

  千萬別買房子 國(guó)家宏觀調(diào)控需要兩年左右的時(shí)間 明年第二年 等等吧 大家都不買 價(jià)格會(huì)低的

  全部5個(gè)回答>
• 問 十大經(jīng)濟(jì)學(xué)家縱論2013樓市，北京現(xiàn)恐慌性購(gòu)房，很好奇2013年樓市走向到底會(huì)如何發(fā)展？
  答

  合理的房?jī)r(jià)應(yīng)維持什么水平，楊繼瑞給出了他的答案?！拔覀兊姆?jī)r(jià)必須控制在低于GDP增長(zhǎng)水平，低于CPI的漲幅，低于老百姓收入增長(zhǎng)的幅度，只要這三個(gè)低于，我認(rèn)為就是正常的?！蓖瑫r(shí)，他明確表示，中國(guó)的房地產(chǎn)2013年肯定具有內(nèi)生性的復(fù)蘇或者反彈的動(dòng)力和沖動(dòng)，但是絕不可能出現(xiàn)比較明顯的價(jià)格回升，因?yàn)樾乱粚谜^對(duì)不會(huì)讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴漲，會(huì)把房地產(chǎn)沖動(dòng)的、高昂的勢(shì)頭壓下去。

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• 問 2013年樓市是不是有點(diǎn)火？貌似去售樓處人還是蠻多的啊
  答

  好像還行吧

  全部3個(gè)回答>