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• 156****2121

  無論是正常還清還是提前結(jié)清貸款，借款人均應(yīng)及時到貸款經(jīng)辦銀行索取貸款結(jié)清書面證明、房屋他項權(quán)利證書（證明），到我中心（管理部）出具抵押注銷申請書，到房管部門取回抵押物證件（不同房管部門的具體要求可能不盡相同）。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:29:02

相關(guān)問題

• 問 房貸結(jié)清后如何撤銷房產(chǎn)抵押登記？
  答

  結(jié)清房貸后，撤銷抵押登記是必經(jīng)步驟。我的經(jīng)驗是，先拿到銀行的結(jié)清證明，然后帶上房產(chǎn)證和身份證去不動產(chǎn)登記中心。流程不復(fù)雜，但要有耐心，因為可能需要排隊等待。完成后，房產(chǎn)就完全屬于你了。

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• 問 貸款已經(jīng)還清了，如何撤銷銀行抵押登記貸款？
  答

  按照目前商業(yè)銀行的操作程序，在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款之后，房產(chǎn)持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)。也有一部分購房者，在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔保手續(xù)，這樣的客戶還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

• 問 房貸結(jié)清后需要辦理哪些手續(xù)？如何撤銷房貸抵押？
  答

  聽說結(jié)清房貸后，要向銀行申請結(jié)清證明，然后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷。

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• 問 房貸結(jié)清多久解除抵押
  答

  一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款。

• 問 公積金住房貸款結(jié)清了，想提取公積金賬戶的余額，需要提供哪些材料？
  答

  住房貸款結(jié)清提取憑借款合同、**后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明。提取時限從貸款結(jié)清之日起3個月內(nèi)辦理。