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• 155****4329

  銀川普通住房 標(biāo)準(zhǔn)1.一是住宅小區(qū)的容積率在1.2以上；2.單套建筑面積在銀川130平方米以下；3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。商品房要同時符合以上三個標(biāo)準(zhǔn)才行的4.首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:10:31
• 131****6854

  銀川市近日出臺了2005年享受優(yōu)惠政策的普通商品住宅（簡稱普通住房）標(biāo)準(zhǔn)：一是住宅小區(qū)的容積率在1.2以上；二是單套建筑面積在130平方米以下；三是成交價格分別為興慶區(qū)每平方米2934.36元以下、金鳳區(qū)每平方米2812.77元以下、西夏區(qū)每平方米1867.8元以下；四是經(jīng)認定住宅的節(jié)能性能符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中節(jié)能50％以上規(guī)定時，成交價格在同區(qū)域住宅平均交易價格1.2倍的基礎(chǔ)上可上浮20％。這其中購房者**應(yīng)關(guān)注的應(yīng)當(dāng)是住宅小區(qū)的容積率、單套建筑面積和成交價格這三個關(guān)鍵因素，只有同時滿足才能算普通住房。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:08:29
• 147****6814

  個人購買普通住房，面積90平方米至130平方米的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，稅率為總價的1.5%，非唯一住房則為3%；個人購買90平方米及以下普通住房，且屬家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅；如果購買住房面積超過130平方米，則無論是否是家庭唯一住房，征收契稅稅率不享受任何優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:07:22

相關(guān)問題

• 問 合肥**新普通住房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  據(jù)即將實行的**新標(biāo)準(zhǔn)，合肥市的住房要想成為“普通住房”須同時符合上述兩個條件。其中的建筑容積率(以下簡稱“容積率”)，就是通常所指的建筑總樓板面積與建筑基地面積的比值，例如：在1萬平方米的建筑基地上，建有單樓層5000平方米，共兩層樓的建筑，則容積率為“1”，計算公式為：容積率=總建筑面積/總用地面積(與占地面積不同)；“以合肥市現(xiàn)在的多數(shù)樓盤看，除別墅外，大多數(shù)樓盤都符合這個**新標(biāo)準(zhǔn)?！焙戏适型┏锹纺硺潜P置業(yè)顧問張冬說，“通常一個樓盤容積率是多少，規(guī)劃之初就已限定，買房者可咨詢獲知，也可在購房合同中看到?！?/p>

• 問 西寧普通住房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  國家標(biāo)準(zhǔn)的普宅是這樣的.1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含。）以上；2.單套建筑面積在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)3.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。商品房要同時符合以上三個標(biāo)準(zhǔn)才行的

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• 問 銀川**新房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？？
  答

  拆遷單位需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議條件，拆遷補償一般依照房屋面積的一定比例進行置換，具體可以查看拆遷公告的規(guī)定。

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• 問 重慶普通標(biāo)準(zhǔn)住房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  重慶享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實際成交價格低于按本通知標(biāo)準(zhǔn)確定的所在區(qū)域普通住房平均交易價格1.2倍以下。

• 問 ??新建普通住房標(biāo)準(zhǔn)是哪些?
  答

  　商品住房：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。　　普通住宅應(yīng)同時滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。

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