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• 146****9200

  繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:19:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房屋繼承過(guò)戶要怎么辦理？繼承過(guò)戶的流程費(fèi)用是怎樣的？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開(kāi)辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問(wèn) 贈(zèng)與獲得的房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是怎樣的 ？
  答

  辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。

• 問(wèn) 申購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房可以通過(guò)繼承來(lái)取得完全產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  完全取得產(chǎn)權(quán)需要補(bǔ)差價(jià)的。在沒(méi)有完全去的產(chǎn)權(quán)時(shí)是無(wú)法繼承的

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• 問(wèn) ??共同繼承房產(chǎn)怎樣辦理過(guò)戶
  答

  辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費(fèi)用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要多少費(fèi)用？辦理過(guò)戶手續(xù)的流程是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅等，具體數(shù)額取決于房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)卣?。辦理流程包括公證、登記、繳稅和領(lǐng)證。如繼承人需貸款，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

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