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• 146****9200

  繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

  查看全文↓ 2013-01-09 17:19:05

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋繼承過戶要怎么辦理？繼承過戶的流程費用是怎樣的？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務的只有建行

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• 問 贈與獲得的房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)過戶的費用是怎樣的 ？
  答

  辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高于買賣過戶的稅費。

• 問 申購的經(jīng)濟適用房可以通過繼承來取得完全產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  完全取得產(chǎn)權(quán)需要補差價的。在沒有完全去的產(chǎn)權(quán)時是無法繼承的

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• 問 ??共同繼承房產(chǎn)怎樣辦理過戶
  答

  辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶需要多少費用？辦理過戶手續(xù)的流程是什么？
  答

  房產(chǎn)繼承過戶費用包括公證費、評估費、契稅等，具體數(shù)額取決于房產(chǎn)價值和當?shù)卣?。辦理流程包括公證、登記、繳稅和領證。如繼承人需貸款，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

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