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• 141****8929

  1、未要求提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件，核驗(yàn)原件；不能提供原件核驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。所有復(fù)印件材料均使用A4紙；2、書寫應(yīng)使用黑色或藍(lán)黑色鋼筆或簽字筆；3、申請(qǐng)人應(yīng)配合登記機(jī)關(guān)工作人員就登記有關(guān)問(wèn)題接受詢問(wèn)；4、共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

  查看全文↓ 2013-01-10 12:01:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失，補(bǔ)辦時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  掛失補(bǔ)辦的主要流程：1. 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)。2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。3. 到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢。4. 如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件。5. 登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。6. 等待通知領(lǐng)證即可。

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• 問(wèn) 領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  1、仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。 2、仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說(shuō)明原因。 3、核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。 4、索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦
  答

  房產(chǎn)證丟失之后進(jìn)行補(bǔ)辦，大概需要花費(fèi)6~8個(gè)月左右的時(shí)間，需要先到之前發(fā)證的機(jī)關(guān)辦理遺失登記，以書面的形式提交遺失申請(qǐng)，在申請(qǐng)當(dāng)中要說(shuō)明遺失的時(shí)間，房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，到當(dāng)?shù)氐姆抗軝n案局查到原始檔案之后，憑借相關(guān)的材料到指定的報(bào)刊登記遺失公告，需要在報(bào)紙上公告6個(gè)月以上的時(shí)間，然后攜帶身份證產(chǎn)權(quán)證明以及遺失公告，補(bǔ)辦新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程還是比較復(fù)雜的，再加上花費(fèi)的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以要保存好我們的房產(chǎn)證。在生活當(dāng)中用到房產(chǎn)證的地方還是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產(chǎn)證的原件，一旦遺失之后，不僅在補(bǔ)辦的時(shí)需要多次前往檔案局查檔，還要繳納補(bǔ)辦的相關(guān)一些材料費(fèi)等等。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  當(dāng)?shù)厣a(chǎn)大隊(duì)?wèi)?yīng)該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證，可以找村居委會(huì)按本村村民辦理農(nóng)村居民房產(chǎn)證。2如果你的土地證是國(guó)有土地證，說(shuō)明你已交納了土地出讓金，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關(guān)系辦理房產(chǎn)證，不一定能辦下來(lái)，要把握機(jī)會(huì)，比如房產(chǎn)清查，縣政府組織的統(tǒng)一的清理清查等，趁這種機(jī)會(huì)交點(diǎn)罰款就可辦房產(chǎn)證，如果不是這樣就需要找局長(zhǎng)以上的領(lǐng)導(dǎo)才能辦理。費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r有房產(chǎn)交易評(píng)估費(fèi)，（房產(chǎn)交易總價(jià)的0.5%）交易稅1%-3%，印花稅3元，房產(chǎn)證工本費(fèi)20元，圖紙費(fèi)500-2000不等，可以到縣行政辦公大廳辦理

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失，哪里補(bǔ)辦！
  答

  我個(gè)人認(rèn)為：第一、您提出的“房本丟失去哪里補(bǔ)辦”，實(shí)際是如何補(bǔ)辦房屋所有權(quán)證書。第二、辦理房屋所有權(quán)證書，適用《房屋登記辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第168號(hào)，2008年7月1日施行）的相關(guān)規(guī)定。第三、《房屋登記辦法》規(guī)定了辦理房屋登記的機(jī)構(gòu)。第4條　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第四、《房屋登記辦法》規(guī)定了補(bǔ)辦房屋所有權(quán)證書的程序要求。第27條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告第五、《房屋登記辦法》還規(guī)定了辦理房屋所有權(quán)證書需要提供的資料。您可以通過(guò)百度的搜索引擎服務(wù)詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)定的情況。第六、如果您還想了解與辦理房屋權(quán)屬證書相關(guān)的其他事項(xiàng)，可以撥打全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)“12319”服務(wù)熱線。以上建議，僅供參考。

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