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• 144****8691

  買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
  需要提醒購房者的是，國家會調(diào)整稅費標準，建議購房者在購房時向房地產(chǎn)管理部門或經(jīng)紀機構進行詳細咨詢，以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

  查看全文↓ 2013-01-10 15:38:24
• 133****3692

  審查過戶協(xié)議是否有效要注意哪些內(nèi)容：1、當事人提供的材料是否合法、有效；2、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；3、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；5、買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權；6、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;7、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;

  查看全文↓ 2013-01-10 15:38:05

相關問題

• 問 未過戶房屋買賣協(xié)議是否有效？
  答

  當事人雙方簽署的買賣合同，只要是雙方當事人真實意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容不違法，這樣的合同就是合法有效的，對雙方當事人都有法律約束力。一方違約，對方可以憑買賣合同依法起訴對方維權?！段餀喾ā罚旱谑鍡l　當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來才能過戶的！也可以做個委托公證叫他老婆過來也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

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• 問 房屋買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  買房要耐心，多看多比較。簽約要仔細，過戶要細心。貸款要量力而行，別給自己太大壓力。

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• 問 房屋買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  過戶要細心，合同審查、資金安全、稅費繳納、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，每一步都不能馬虎。

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• 問 房屋買賣過戶的流程是怎樣的？
  答

  聽別人說，買房過戶要簽合同、交稅、辦證。具體流程我也不太清楚，還得多問問。

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