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  房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。 如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來的用途，承租人也可以解除合同。

  查看全文↓ 2013-01-10 16:46:43

相關(guān)問題

• 問 房子的租約還沒有到期，但是房子就要拆遷了，請問房子被拆遷后我手上的租賃合同還有效嗎？
  答

  房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。 如果補償安置的房屋和以前的房屋條件不一樣，雙方還可以根據(jù)實際情況調(diào)整租金。如果不符合原來的用途，承租人也可以解除合同。

• 問 租賃合同到期，房屋拆遷，對承租戶的營業(yè)執(zhí)照還有補償嗎
  答

  不會影響；拆遷只針對產(chǎn)權(quán)人，不針對承租人；

  全部2個回答>
• 問 租的廠要拆遷，可是拆遷辦和房東沒談攏，我合同還有一年半到期，如果一直談不成合同期到后，找誰負責？
  答

  首先退還剩余的租金，政府拆遷，是有損失補償?shù)?，包括你的裝修在內(nèi)的費用。所以，你可以在這兩個方面得到費用。

  全部3個回答>
• 問 朋友把房子抵押給我向我借錢，現(xiàn)在他的房子要拆遷了，我的抵押權(quán)還有效嗎？
  答

  你的抵押權(quán)不會因為房屋拆遷而消失。設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷的，抵押權(quán)則會轉(zhuǎn)移到該房屋的替代物，也就是補償款或安置房屋上。

• 問

  首先房東把房租返還!另由拆遷辦應該在賠償損失，根據(jù)你的裝修、營業(yè)額來賠償

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