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• 143****0624

  拿房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)嘏沙鏊樵?xún)就知道了

  查看全文↓ 2013-01-11 10:56:58
• 154****8200

  您想了解的情況，建議您到您購(gòu)買(mǎi)房源所屬轄區(qū)的派出所了解相關(guān)情況。因?yàn)槟獙⒆约旱膽?hù)口遷入您所購(gòu)房子，必須是原房主已經(jīng)將戶(hù)口遷入，您才能辦理的。因此，您到派出所辦理遷入手續(xù)時(shí)，派出所工作人員會(huì)查詢(xún)核實(shí)相關(guān)信息的。

  查看全文↓ 2013-01-11 10:56:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房怎樣才能知道它已經(jīng)使用了多少年？
  答

  住的不想住，或者有錢(qián)買(mǎi)新房的時(shí)候。

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• 問(wèn) 東莞二手房原戶(hù)主拒遷出戶(hù)口，新業(yè)主無(wú)法入戶(hù)怎么辦？戶(hù)籍部門(mén)答復(fù)一定要原業(yè)主遷出才能辦理。
  答

  網(wǎng)友咨詢(xún)內(nèi)容：律師解答：我國(guó)房屋權(quán)屬管理和戶(hù)籍管理是分開(kāi)的,戶(hù)籍歸公安部門(mén)管。就是說(shuō)賣(mài)不賣(mài)房跟戶(hù)口在哪兒沒(méi)有必然聯(lián)系。戶(hù)口遷出采用自愿原則,周女士可以看買(mǎi)房人是否要把戶(hù)口遷入,再考慮自己是否要遷戶(hù)口,原則上是可以不遷的。一房一戶(hù)是目前的戶(hù)籍政策，舊業(yè)主的戶(hù)口遷不出去，新業(yè)主的戶(hù)口當(dāng)然就不能遷入。建議舊業(yè)主可以投親靠友，當(dāng)然這要看頭投靠區(qū)域的具體政策；或者買(mǎi)一個(gè)面積小點(diǎn)的房子，把戶(hù)口掛過(guò)去。我國(guó)現(xiàn)行的戶(hù)籍制度并無(wú)明文規(guī)定，屬于政策空白，舊業(yè)主在賣(mài)房后遲遲不肯遷出戶(hù)口，在法律上也不構(gòu)成侵權(quán)，新業(yè)主如果要維權(quán)確實(shí)比較艱難。現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)非?；钴S，類(lèi)似的問(wèn)題已經(jīng)十分普遍，作為買(mǎi)房者也應(yīng)多長(zhǎng)個(gè)心眼，在買(mǎi)房時(shí)與原業(yè)主要明確約定好相關(guān)內(nèi)容，譬如在賣(mài)房后多久就要遷出戶(hù)口，如果不遷出則構(gòu)成違約，要賠多少錢(qián)，這樣，舊業(yè)主要賴(lài)也會(huì)忌諱這些違約成本。假如這些條款寫(xiě)得明明白白，一旦舊業(yè)主違約，買(mǎi)房者就可依據(jù)合同法進(jìn)行維權(quán)。

• 問(wèn) 二手房交易后，原業(yè)主戶(hù)口不愿遷出，新業(yè)主有何風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  不是的、沒(méi)遷出去很麻煩、除非原戶(hù)主有地方掛靠 要不就算打官司也是在磨時(shí)間。

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• 問(wèn) 二手房交易后，原業(yè)主戶(hù)口不愿遷出，新業(yè)主有何風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  可以起訴，理由是未能遷出戶(hù)口人員，妨礙房屋所有人的入戶(hù)權(quán)利

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房是不是原戶(hù)主的戶(hù)口遷出我才能遷入
  答

  有自購(gòu)房可以將購(gòu)房人的戶(hù)口遷入自購(gòu)房?jī)?nèi)；原房主的戶(hù)口沒(méi)有遷出的，購(gòu)房人無(wú)法將戶(hù)口遷入自購(gòu)房；為了你能即時(shí)落戶(hù)，請(qǐng)及時(shí)與原房主協(xié)商，否則，你無(wú)法辦理入戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>