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• 156****8210

  銀行通常是通過(guò)個(gè)人收入來(lái)測(cè)算借款人的還款能力，具體測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，家庭月收入應(yīng)大于月還款額的2倍，但減去月還款后必須滿足家庭正常生活開(kāi)支(通常為1000元);而如果僅申請(qǐng)純公積金貸款則沒(méi)有這方面的要求。

  查看全文↓ 2013-01-11 15:29:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人貸款買房銀行對(duì)借款人自身有什么要求？
  答

  個(gè)人征信：對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)個(gè)人征信紀(jì)錄非常重要，因?yàn)槟壳把胄姓餍畔到y(tǒng)是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的。作為銀行審批的參考依據(jù)，個(gè)人信用的情況直接影響銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細(xì)節(jié)，雖然信用卡多數(shù)為小額消費(fèi)，但是否按時(shí)還款直接反映了個(gè)人的信用良好與否。借款人年齡：目前銀行對(duì)借款人年齡一般的規(guī)定是不超過(guò)65歲。舉例來(lái)說(shuō)：若借款人現(xiàn)已45歲，那么**長(zhǎng)借款年限為65減45為20年。

• 問(wèn) 銀行在房產(chǎn)抵押貸款方面有哪些政策規(guī)定，對(duì)借款人有哪些要求？
  答

  了解政策，評(píng)估房產(chǎn)，信用良好，合理貸款。

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• 問(wèn) 銀行如何對(duì)借款人進(jìn)行貸款前的調(diào)查？
  答

  聽(tīng)說(shuō)銀行會(huì)查信用記錄，看收入證明，還要評(píng)估房子。好像是為了確保我能按時(shí)還錢，房子也值那個(gè)價(jià)。

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• 問(wèn) 貸款買房對(duì)借款人信用是怎么審核的？
  答

  凡以往貸款有連續(xù)6期以上、或累計(jì)有12期以上逾期記錄的，不予貸款。有其他各種情況負(fù)面信用記錄的，也將不同程度扣減可貸額度，甚至拒貸。

• 問(wèn) 工商銀行的房產(chǎn)抵押貸款政策有哪些，對(duì)借款人有哪些要求？
  答

  選對(duì)貸款政策，合理規(guī)劃還款，降低負(fù)擔(dān)。

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