已有1個(gè)回答

• 146****2302

  1、購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-01-14 18:41:15

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問房屋交易是否需繳納營(yíng)業(yè)稅？什么標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  1、購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

• 問 購(gòu)買房屋是否需繳納營(yíng)業(yè)稅，標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。2、新建商品房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋交易營(yíng)業(yè)稅
  答

  2009年12月，財(cái)政部發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定，自2011年1月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。你家房子是普通住房（自己住的），而且超過(guò)5年（你10年了，但房產(chǎn)證沒滿5年的話也要交），不用交營(yíng)業(yè)稅！契稅是肯定要交的，就是看面積交多少（不知道你們交了沒），還有是個(gè)稅，房產(chǎn)證滿5年不用交，不然要交盈利部分的20%或總價(jià)的1%。稅是由賣方承擔(dān)，但一般操作是買賣的價(jià)格里就包括了這3稅，也就是將3稅放在交易價(jià)里轉(zhuǎn)移給買方（價(jià)格要低點(diǎn)的）。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅包括增值稅、契稅等，稅率因地區(qū)和房產(chǎn)類型而異。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅5.6%，滿2年免。

  全部4個(gè)回答>