商業(yè)貸款轉公積金貸款是不需要保證金之類的費用的。
全部3個回答>我用無錫的商業(yè)貸款買房,現(xiàn)想轉公積金,需要哪些費用?
135****6131 | 2013-01-15 18:13:34
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147****3785
墊付資金逾期利息墊付資金額×貸款利率×逾期天數(shù)(免息期5天)擔保公司擔保費(不可退保)貸款金額×貸款年限×0.7‰擔保公司擔保費(可退保)貸款金額×貸款年限×1‰擔保公司退保手續(xù)費擔保費總額×10%擔保公司
查看全文↓ 2013-01-15 18:13:57

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你需要準備以下材料: 身份證件、 住房公積金儲存卡、契稅完稅單、婚姻關系證明 、還貸帳戶、房屋產(chǎn)權證明、 土地使用權證明 、商業(yè)性貸款借款合同等材料。
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可以的,商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款條件為:(1)借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。(2)借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人有未還清的商業(yè)性住房貸款。(3)借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人商業(yè)性住房貸款沒有連續(xù)逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。(4)商業(yè)性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。(5)轉貸款業(yè)務不能形成組合貸款。 如果符合條件,請你攜帶以下申請材料到中心服務窗口辦理申請手續(xù):身份證件,住房公積金儲存卡,收入證明,契稅完稅單,購房材料(商品房買賣合同或發(fā)票等),婚姻關系證明,還貸賬戶,房屋產(chǎn)權證明,土地使用權證明,商業(yè)性貸款還款信息,商業(yè)性貸款還款借款合同。
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在購房的時候很多人選用商業(yè)貸款,也有人選用公積金貸款,當然每種貸款的方式都有自己的一些優(yōu)點,但是很多人的商業(yè)貸款都想用公積金還上,但是大部分人并不清楚其中的條款和辦理的方法。那么商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎?怎么轉?希望本文能給您一個滿意的答案。一、商業(yè)貸款可以轉公積金貸款嗎?商業(yè)貸款是可以轉公積金貸款的,但要滿足以下條件:1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài);2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上;3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;6、商業(yè)貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù);7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄;8、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉公積金貸款;9、商業(yè)貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款;二、商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款?
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聽說要轉公積金貸款,得有公積金賬戶,按時交錢。銀行得同意,貸款余額不能超公積金貸款額度。信用記錄要干凈,沒有逾期。
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