已有3個回答

• 153****2799

  當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

  查看全文↓ 2013-01-16 14:53:55
• 132****9055

  雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國這、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。

  查看全文↓ 2013-01-16 14:53:50
• 132****4133

  1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定***人***實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定***人***簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。 2.限制行為能力人未取得法定***人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定*** 人代為簽訂合同或取得法定***人的同意。沒有法定***人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。3.以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。4.以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。5.乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2013-01-16 14:53:44

相關問題

• 問 哪些情況下的購房合同會被認定為無效？
  答

  我見過無效合同，通常是因為賣方無權賣房、合同內(nèi)容違法或雙方有欺詐行為。

  全部5個回答>
• 問 哪些情況下賣房合同會被視為無效？
  答

  從法律角度看，賣房合同無效的情況包括：主體資格不符，如未成年人簽訂；合同內(nèi)容違法，如違反土地使用權規(guī)定；合同欺詐、脅迫簽訂；以及未辦理過戶手續(xù)等。務必確保合同合法合規(guī)，維護自身權益。

  全部4個回答>
• 問 購房合同在什么情況下會被視為無效，如何避免？
  答

  合同違規(guī)、欺詐無效。簽合同時看清條款。

  全部4個回答>
• 問 房屋買賣在哪些情況下合同會被視為無效？
  答

  聽說合同無效可能是因為房子不合法，或者賣的人其實不是房主，或者合同里有些內(nèi)容違反了法律，還有可能是雙方有欺騙或者強迫的情況。

  全部4個回答>
• 問 贈與合同在什么情況下會被認定為無效？
  答

  無權處分、受贈人無民事行為能力、合同違法。

  全部3個回答>