住房公積金貸款是需要擔保的,但不一定需要擔保人來擔保??梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。以天津為例,根據(jù)《天津住房公積金管理條例》第三十一條住房公積金貸款實行存貸結合、先存后貸、整借零還、貸款擔保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會制定。第三十三條職工申請住房公積金貸款,應當與受委托銀行簽訂借款合同,并提供擔保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經市住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
全部5個回答>我12年12月份訂定的房子,用公積金貸款的,貸款已經下來了,可以變更擔保人嗎?
143****0504 | 2013-01-16 18:25:50
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136****8830
可以變更擔保人。借款人正常償還住房公積金貸款6個月以上,繼續(xù)正常繳存住房公積金的,如其擔保人需要使用住房公積金,可申請擔保人變更。
查看全文↓ 2013-01-16 18:26:22
擔保人變更后,承辦銀行貸款程序中按規(guī)定修改擔保人信息,但人民銀行個人信用基礎數(shù)據(jù)庫中擔保人信息不變。 -
152****8267
可以的,變更的。
查看全文↓ 2013-01-16 18:26:19

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在泰州的話,對于外來戶口辦理貸款的,是需要擔保人的。關于公積金貸款是否需要擔保人,每個地方的規(guī)定是不同的。申請住房公積金貸款需要擔保人,擔保人須符合下列條件:1.具有完全民事行為能力;2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定;3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4.無公積金貸款余額及其它不良債務;5.在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6.住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
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你的公積金是交在新鄉(xiāng)的,肯定不能在鄭州貸款,只能在新鄉(xiāng),貸款不需要擔保人,但必須有擔保公司做擔保,如果公積金是在鄭州的,需要先到鄭州公積金管理中心申請公積金貸款,然后公積金中心審批貸款——評估——交契稅——打**款,現(xiàn)在公積金利率是4.50
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根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十七條之規(guī)定 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。擔??梢允菃挝粨?, 也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力,并提供連帶的責任擔保。以第三自然人進行擔保的,保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個人工資證明,持身份證到公積金中心進行面簽。公積金貸款申請條件有:1、在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;
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擔保人有債務的,一般不能做他人的擔保人。依據(jù):以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,收入相對穩(wěn)定;3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
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