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• 152****9286

  不是贈(zèng)與，應(yīng)該是“增加共有人”房產(chǎn)證上戶主的名字還是你一個(gè)人，但是辦理好后會(huì)有一個(gè)小本，是“房屋產(chǎn)權(quán)共有人證”上面是你的名字。辦理時(shí)要**近3～6個(gè)月的還貸證明，你的收入證明，戶口本，身份證，照片什么的可能還要去銀行辦一些手續(xù)，具體你可以去銀行咨詢！

  查看全文↓ 2013-01-17 14:44:43
• 135****9660

  可以辦理房產(chǎn)證加名，這只要你額配偶同意既可辦理。

  查看全文↓ 2013-01-17 14:42:15

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)如何變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  答

  婚后二人共同購(gòu)買的房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。如果把婚姻一方的婚前財(cái)產(chǎn)賣掉，再行購(gòu)買其他財(cái)產(chǎn)，則天然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果日后涉及到離婚等問題，必須要能夠證明購(gòu)買共同財(cái)產(chǎn)的貨幣是由出賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)所得，如果無法證明，則在法理上就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后屬于個(gè)人還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
  答

  不少夫妻對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)概念指停留在表層意思，簡(jiǎn)單的認(rèn)為結(jié)婚后雙方的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同所有。然而，實(shí)際上并不是這樣的，一方婚前的個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無論結(jié)婚與否都是屬于夫人財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。也就是說上述四類財(cái)產(chǎn)是屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使結(jié)婚后也不會(huì)改變其性質(zhì)，除非發(fā)生了財(cái)產(chǎn)的混同，否則是由個(gè)人所支配使用的財(cái)產(chǎn)

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• 問 ??如何公證婚前房產(chǎn)屬夫妻共同所有？可以把婚前財(cái)產(chǎn)公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚前房產(chǎn)可以不通過公證的，直接通去房、產(chǎn)證上加名就夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，經(jīng)公證白浪費(fèi)錢：：如果要將房產(chǎn)變?yōu)楣灿蟹慨a(chǎn)，可以直接帶上房產(chǎn)證，結(jié)婚證、 雙方身證原件，一同到房管局（房產(chǎn)交易中心）去加上名，就是屬共有房產(chǎn)了。如果要去公證，就需要繳房?jī)r(jià)的2%的公證費(fèi)，不劃算吧。并且只是公證，也不能表房產(chǎn)就真的是共有房產(chǎn)。必需要再房產(chǎn)證上加上名字，才能真正的說是共同所有房產(chǎn)的。如果是還沒有獲得的房產(chǎn)證的，可以雙方簽訂一份協(xié)議，也是一樣的有效力。當(dāng)房產(chǎn)證辦理下來后再去加名。

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• 問 怎樣證明婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)？婚前的購(gòu)房怎樣算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？？
  答

  該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。和你結(jié)婚后，才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明?！　∑浯?，該房產(chǎn)不能因?yàn)槟愕木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”據(jù)此，要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改變。

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• 問 如何確定夫妻財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  買房時(shí)，最好寫兩人名字，這樣房子就是共同財(cái)產(chǎn)。如果只寫一人，婚后可能被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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