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• 141****0885

  這個還真不知道

  查看全文↓ 2013-01-17 17:16:59
• 154****6573

  獲得土地的方式不同，經(jīng)濟適用房建設(shè)用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結(jié)構(gòu)不同；租售政策不同，經(jīng)濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經(jīng)濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人； 房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:16:50

相關(guān)問題

• 問 商品房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別是什么？
  答

  商品房貸款利率一般高于經(jīng)濟適用房，首付比例也有所不同。購買經(jīng)濟適用房時，可咨詢銀行是否有專項貸款政策，以降低購房成本。

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• 問 經(jīng)濟適用房與商品房的區(qū)別是什么？
  答

  經(jīng)濟適用房與商品房在法律屬性、購買條件和價格機制上存在差異。經(jīng)濟適用房是政府為特定群體提供的住房保障措施，購買者需符合政府規(guī)定的收入和住房條件。商品房則面向市場，購買者不受特定條件限制。經(jīng)濟適用房的購買、轉(zhuǎn)讓等行為受到相關(guān)法律法規(guī)的特別規(guī)定，以保障購房者的合法權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟適用房與商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  經(jīng)濟適用房與商品房的主要區(qū)別在于價格、購買條件和轉(zhuǎn)讓限制。經(jīng)濟適用房價格較低，購買者需滿足一定的收入和資產(chǎn)條件，轉(zhuǎn)讓時有嚴格的限制。商品房價格由市場供需決定，購買條件相對寬松，轉(zhuǎn)讓較為自由。

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• 問 經(jīng)濟適用房與商品房的主要區(qū)別是什么？
  答

  我聽說經(jīng)濟適用房是政府給低收入家庭的福利房，價格比較便宜，但是好像有很多限制。商品房就是市場上的房子，價格比較高，但是好像更自由一些。

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• 問 經(jīng)濟適用房與商品房的差別是什么？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房是給低收入人群的，商品房是給普通人的，是這樣嗎？

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