已有6個回答

• 136****7373

  小高層一般就12樓以下吧，那就選678咯

  查看全文↓ 2013-01-25 09:23:28
• 142****7912

  這個還不是看你喜歡嗎？

  查看全文↓ 2013-01-19 09:54:36
• 136****3339

  小高層住宅幾層**好？一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:02:28
• 133****8340

  從價格未來趨勢角度來看，盡管當前由于樓市政策“微調(diào)”，成交量逐步回暖，房價降幅正在收窄，能夠帶來市場趨勢性下跌的市場基礎(chǔ)環(huán)境并不存在，房價持續(xù)下跌的動力正在逐步消失。從當前來看，全國房價連續(xù)6月上漲現(xiàn)象已經(jīng)表明當前價格已經(jīng)接近“市場底”，在政策“微調(diào)”定向?qū)捤杉俺山涣砍掷m(xù)回升的市場背景下，房價不可能重回大幅降價的市場環(huán)境。從開發(fā)商定價角度來講，當前小幅優(yōu)惠小幅促銷的“平價”策略成為市場主流和趨勢，在這個階段，購房者不應(yīng)該錯過當前“平價”購房時機。至于買幾層**好這個問題。如果家里有老人的話，那還是買6層以下，因為一旦電梯壞了，那對老人而言，太高就會帶來很多麻煩。從日照、采光、通風(fēng)和視覺舒適角度而言，8到12層比較好。另外，大家在選擇小高層的時候一定要選擇那些小區(qū)有院子的小高層，如果有公共車棚、停車位，而且又是學(xué)區(qū)房，那就更完美了。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:01:57
• 145****1996

  一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買4-6層，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景，美不勝收!

  查看全文↓ 2013-01-18 10:00:05
• 131****8570

  房地產(chǎn)市場調(diào)控政策現(xiàn)在還沒想放松。對于樓市調(diào)控，中央政府時刻準備應(yīng)對。遇到某一城市自行調(diào)整樓市政策時，中央儲備相應(yīng)的政策，一旦需要的話就出手。2013年中國還將加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。所以2013年房價應(yīng)該是不會大漲的，現(xiàn)在買房也是比較劃算的。至于小高層幾樓比較好的問題就看您個人喜愛了。

  查看全文↓ 2013-01-18 10:00:01

相關(guān)問題

• 問 2013年買房時機到了嗎？買房**容易犯的失誤有哪些？
  答

  買房有時候需要一些運氣，像2011年底那樣開發(fā)商突然降價促銷的情況并不常見，如果有這樣的機會，更要抓住不放。2013年樓市買房，在房價上漲大趨勢還沒有發(fā)生實質(zhì)改變前，該出手時就出手，才是恰當?shù)睦碡敺绞健?*佳買房時機一：學(xué)會趁火打劫　　想要買到低價好房，就必須能夠扛得住內(nèi)心的小愧疚，學(xué)會趁火打擊。當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。購房可以坐等2-3個月，等到項目資金無力支撐真正甩手的時候出手，一般會拿到一個比較優(yōu)惠的價格。 　　**佳買房時機二：政府出臺政策支持　　中央政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵買房的時候，剛開始一兩個月地方政府和開發(fā)商一般都會觀望一陣，等到確定政策不可抵抗的時候，才會乖乖執(zhí)行。比如限購令剛出來的時候，開發(fā)商都是死撐著不降價，但后來看中央堅決貫徹這項政策的決心后，紛紛扛不住開始降價。所以政策出臺一兩個月的時候比較適合出手。 　　**佳買房時機三：自我經(jīng)濟能力允許　　結(jié)合當前的房價和自己的實際經(jīng)濟能力，如果可以承受的話就果斷出手。因為現(xiàn)在的樓市到底向哪里走，誰都不敢打包票。但是錢存在銀行里卻一定是越來越不值錢。 　　　**佳買房時機四：利用好社會信息　　想要買到物美價廉的好房子，就要時刻關(guān)注社會信息。比如在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）；在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了...... 這些信息雖然雜亂但都透露出一個苗頭，那就是要賤賣。既然是賤賣，價格絕對比較實惠，這個時候還不出手的話老天都看不過眼嘍。 買房容易犯的錯誤有：永遠不做房奴　對普通收入者來說，一般情況下，房價歷來超出其購買承受力甚多，因此由人均收入推導(dǎo)出房價存在泡沫的觀點很有群眾市場，是破裂黨、暴跌黨、崩盤黨、腰斬黨的主要理論利器。如果說，房價是有效需求群體購買力競爭的結(jié)果，夠不到門檻的群體，只是看客而已，用通俗的話來闡述，“房子不是賣給窮人的”，這話讓人情何以堪，但又有多少人買“合理價位房”的夢想?yún)s在現(xiàn)實中破碎。

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• 問 2013年樓市調(diào)控會有變局嗎？房產(chǎn)稅擴容時機已經(jīng)成熟了嗎？
  答

  樓市現(xiàn)在不是堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的嗎？

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• 問 2013年樓市會怎樣發(fā)展？
  答

  千萬別買房子 國家宏觀調(diào)控需要兩年左右的時間 明年第二年 等等吧 大家都不買 價格會低的

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• 問 2013年樓市是不是有點火？貌似去售樓處人還是蠻多的啊
  答

  好像還行吧

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• 問 十大經(jīng)濟學(xué)家縱論2013樓市，北京現(xiàn)恐慌性購房，很好奇2013年樓市走向到底會如何發(fā)展？
  答

  合理的房價應(yīng)維持什么水平，楊繼瑞給出了他的答案?！拔覀兊姆績r必須控制在低于GDP增長水平，低于CPI的漲幅，低于老百姓收入增長的幅度，只要這三個低于，我認為就是正常的?！蓖瑫r，他明確表示，中國的房地產(chǎn)2013年肯定具有內(nèi)生性的復(fù)蘇或者反彈的動力和沖動，但是絕不可能出現(xiàn)比較明顯的價格回升，因為新一屆政府絕對不會讓房價出現(xiàn)暴漲，會把房地產(chǎn)沖動的、高昂的勢頭壓下去。

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