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• 132****6439

  如果我用公積金貸款，現(xiàn)已還完貸款，現(xiàn)在我想買第二套房，請(qǐng)問(wèn)是否還能再用公積金貸款？

  查看全文↓ 2013-02-27 11:11:59
• 146****1148

  二套房**6成

  查看全文↓ 2013-01-21 15:32:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款二套房**比例是多少 公積金貸款二套房**比例有什么變化
  答

  市民購(gòu)買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請(qǐng)公積金貸款。按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)公積金貸款二套房**比例不低于60%。政策規(guī)定除了公積金貸款二套房**比例不低于6成外，對(duì)于購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 按照相關(guān)政策，停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 **長(zhǎng)貸款期限為30年 職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合形式向職工發(fā)放。 公積金貸款可以采用抵押、質(zhì)押擔(dān)保方式。公積金貸款采用抵押擔(dān)保方式的，借款人應(yīng)以所購(gòu)買住房作為抵押物，并與受托銀行簽訂抵押合同，按本市房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。 公積金貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，借款人或第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受托銀行本行本幣定期存單以及其他依法可質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)當(dāng)和受托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利憑證移交等手續(xù)。 需要注意的是，職工申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合貸款時(shí)，其繳交的**款比例應(yīng)符合商業(yè)貸款中**款比例的相關(guān)規(guī)定。 公積金貸款期限以年為單位，**長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%；五年以上的年利率為4.50%。 根據(jù)《規(guī)定》，公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。但是，職工申請(qǐng)公積金組合貸款的，還需要考慮各家委貸銀行的商業(yè)貸款審批時(shí)限。

• 問(wèn) 常州二套房**比例是多少 二套房公積金貸款需要交付**多少
  答

  根據(jù)**新調(diào)查顯示，年末常州房貸政策有所收緊，房貸時(shí)間延長(zhǎng)，首套房貸優(yōu)惠9折為主，二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。 常州第二套房公積金貸款需**多少呢？常州住房公積金中心辦公室副主任介紹，目前，常州住房公積金貸款買房首套房**20%至30%，二套房貸款**款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。具體來(lái)說(shuō)，借款人首次申請(qǐng)住房公積金貸款，且購(gòu)買自住住房套型面積不超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的80%；購(gòu)買自住住房套型面積超過(guò)90㎡的，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的70%。借款人第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房款的40%。 關(guān)于二套房公積金**是否有調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士表示，目前政策的取向是進(jìn)一步支持以首套房為代表的中低收入家庭保障性購(gòu)房融資需求，以及合理改善性購(gòu)房融資需求。目前來(lái)看不會(huì)有政策變化。

• 問(wèn) 二套房公積金貸款的首付比例是多少？
  答

  二套房公積金貸款，首付至少40%，利率還上浮10%。想買房，先攢夠首付再說(shuō)吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房的首付比例是多少？二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二套房首付和利率都比首套房高，具體多少得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 常州二套房**比例多少?二套房公積金貸款**多少?
  答

  二套房方面仍然為**6成，利率上浮10%。

  全部4個(gè)回答>