首先貸款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額要達(dá)到住房公積金月還款額的12倍。其次必須是在自有資金歸還貸款2個(gè)月后可以辦理委托按月提取住房公積金還貸手續(xù)。
夫妻共同公積金貸款,請(qǐng)問什么時(shí)候可以申請(qǐng)按月還貸?
133****0399 | 2013-01-23 17:51:52
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133****1338
卡里留有6個(gè)***繳額,自行還款2個(gè)月后第3個(gè)月可帶身份證,結(jié)婚證,公積金龍卡到公積金管理中心辦理,辦理時(shí)間每月1-18日
查看全文↓ 2013-01-23 17:52:27

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如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù),以一方公積金賬戶為主扣款帳戶,當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí),就再扣另一方公積金賬戶余額;如果夫妻倆公積金賬戶余額累計(jì)不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí),就不再“代扣”,委托人應(yīng)在每月還款日前向還款儲(chǔ)蓄帳戶(申請(qǐng)貸款時(shí)提供的)存入能夠按月足額劃轉(zhuǎn)的資金。
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1、夫妻共同申請(qǐng)了公積金貸款,兩人為共同還款人。還款時(shí),一般只設(shè)置一個(gè)扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。 2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。提取的手續(xù)是:攜帶貸款合同、兩人的身份證、結(jié)婚證(戶口本)、還貸銀行卡、擬提取公積金一方單位開具的“公積金提取證明”(或申請(qǐng)),在當(dāng)?shù)匾?guī)定的提取時(shí)間內(nèi)到貸款銀行辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)你的意思,你的公積金卡里的錢已用完,需用對(duì)方公積金卡里的錢,應(yīng)該是將提取的對(duì)方的公積金轉(zhuǎn)入你的卡中。由于各地規(guī)定有所不同,但不管怎么樣,可以提取配偶的公積金來用于償還購(gòu)房公積金貸款。 3、利率調(diào)整一般都在每年的元月份。由于利率調(diào)整使利息增加而造成卡內(nèi)余額不足的扣款失敗,銀行有責(zé)任,加息后,月還款額增加,銀行有義務(wù)通知借款人,這種不良記錄與借款人無關(guān)。 總的來說,節(jié)后你們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去一次,如果來不及辦理公積金提取手續(xù),應(yīng)先將現(xiàn)金打入卡中
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我聽說夫妻一起買房可以申請(qǐng)公積金貸款,但具體條件和流程還得問問專業(yè)人士。
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按夫妻雙方申請(qǐng)先后順序確定,先申請(qǐng)的一方住房公積金賬戶可取金額不足時(shí),管理中心將自動(dòng)轉(zhuǎn)為從后申請(qǐng)一方的住房公積金賬戶提取。