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  1．申請人及共同申請人均在2008年12月31日之前（含此日，下同）具有本市戶籍，未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制?！　∩暾埲说呐渑际乾F(xiàn)役軍人的，視同本市戶籍；因就學(xué)、服兵役等原因其戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人，視同本市戶籍，但只能作為共同申請人?！　?．申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等?！　∩暾埲艘鸦榈?，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。　　3．申請人的婚姻狀況形成時間在2008年12月31日之前?！　?．申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等?！　?．申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款；從2003年1月1日起至簽訂購房或租房合同之日，未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；申請人及共同申請人在本市現(xiàn)未享受廉租住房保障?！　?．2008年至2009年申請家庭人均年可支配收入連續(xù)兩年低于23252元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和，除以申請人及共同申請人總?cè)藬?shù)計(jì)算?！　?．至本通告發(fā)布之日止，申請家庭總資產(chǎn)不超過28萬元。申請家庭總資產(chǎn)按申請人及共同申請人總資產(chǎn)的總和計(jì)算?！　?．申請人及共同申請人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

  查看全文↓ 2013-01-24 10:15:34

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• 問 親戚買房問我,一個是電梯房一個是5樓樓中樓,如何選擇
  答

  　樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。　　躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：① 每戶都有較大的采光面；② 通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；③ 相互干擾較小。④ 在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率?！　≤S層式住宅的缺點(diǎn)體現(xiàn)在：① 戶內(nèi)樓梯要占去套內(nèi)一定的使用面積；② 由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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• 問 夫妻雙方公積金一個是國管一個是市管，可不可以共同貸款？
  答

  你好，這個需要分情況的：1）買二手房，是可以用兩人的公積金共同貸款的；2）買新房，如果所購樓盤的開發(fā)商可以用市直和省直公積金，那么，就可以共同貸款；如果開發(fā)商只可以用市直公積金，那么，主貸人需為市直公積金一方，副貸為省直一方；反之，如果開發(fā)商只可以用省直公積金，那么，主貸人需為省直公積金一方，副貸為市直一方。建議你向當(dāng)?shù)毓e金管理中心詳細(xì)咨詢下。

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• 問 我有套房子，房產(chǎn)證是我的名字，但這套房子有兩個戶口，一個是我和我父母的，一個是我姑姑的。
  答

  補(bǔ)充,遷移戶口確實(shí)和房子沒關(guān)系，尤其是另一個房子的產(chǎn)權(quán)是你父母的,他們有正當(dāng)理由遷移戶口,完全沒問題. 剩下就是你和你姑姑了，你可以變更為戶主 啊

• 問 我有套房子，房產(chǎn)證是我的名字，但這套房子有兩個戶口，一個是我和我父母的，一個是我姑姑的。
  答

  補(bǔ)充,遷移戶口確實(shí)和房子沒關(guān)系，尤其是另一個房子的產(chǎn)權(quán)是你父母的,他們有正當(dāng)理由遷移戶口,完全沒問題. 剩下就是你和你姑姑了，你可以變更為戶主 啊

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• 問 網(wǎng)簽合同和開發(fā)商合同不同，辦理產(chǎn)權(quán)一個是3個月，一個是360天，這個日期是以哪個為準(zhǔn)呢？
  答

  網(wǎng)簽合同具有法律效力，應(yīng)當(dāng)是3個月，如果超過3個月還是沒有辦理產(chǎn)權(quán)，可以主張開發(fā)商的違約責(zé)任。超過一年還是無法辦理，可以主張解除合同并賠償損失。