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• 134****7836

  銀行放款時(shí)間現(xiàn)在已成為房地產(chǎn)買賣中一個(gè)新的糾紛點(diǎn)。如果購房者的貸款已經(jīng)獲得銀行批準(zhǔn)，但是銀行沒有放款額度，導(dǎo)致賣方在短期內(nèi)無法收到房價(jià)款，這樣三方就會(huì)產(chǎn)生矛盾。
  以前銀行往往在產(chǎn)權(quán)變更后的5至7天內(nèi)放款給賣方，但是現(xiàn)在賣方可能會(huì)延后一到兩個(gè)月才能收到房款。因此，房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在交易過程中對銀行的放款時(shí)間有個(gè)合理預(yù)期，以免給雙方帶來不必要的糾紛與損失。

  查看全文↓ 2013-01-25 14:16:57

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• 問 買二手房時(shí)候，是不是有房產(chǎn)證就萬事大吉了
  答

  房產(chǎn)證,土地證全要有的

  全部9個(gè)回答>
• 問 房貸預(yù)審?fù)ㄟ^了會(huì)審批下來嗎？
  答

  房貸預(yù)審?fù)ㄟ^了是指銀行對用戶的貸款資料進(jìn)行初步審批，貸款資料符合要求就算通過了預(yù)審，但是這不代表一定可以通過房貸終審。比如用戶面簽時(shí)回答問題錯(cuò)誤，或者進(jìn)入審核階段時(shí)，信用資質(zhì)條件發(fā)生變化，這些情況都有可能導(dǎo)致房貸申請被拒。因此，必須是簽訂了房貸合同，這樣才算是審批下來了，沒有簽訂貸款合同之前，都不算是通過審核。

• 問 房貸預(yù)審批是什么意思? 銀行貸款通過了預(yù)審時(shí)什么意思
  答

  這個(gè)是對你的房產(chǎn)情況進(jìn)行初步確認(rèn)，是否滿足貸款的條件，是否能夠滿足你的金額要求！

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸去銀行面簽就是通過了嗎
  答

  房貸去銀行面簽不一定就是通過了，因?yàn)橘J款面簽時(shí)還有一個(gè)審核過程，面簽失敗則無法簽訂貸款合同。一般來說，只有簽訂了貸款合同，才算是貸款成功了。通過房貸審核，面簽審核未通過，房貸有可能申請失敗。

• 問 請問我的貸款審批已經(jīng)通過了房貸合同什么時(shí)候拿到
  答

  一般情況是**快3個(gè)工作日放款就可以領(lǐng)取合同,但是目前由于銀行貸款金額緊縮,所以要排隊(duì),可能長的會(huì)等上半年以上了。

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